论坛现场
进入2008年，中日两国关系全面回暖，两国经贸和人民往来越发密切；进入奥运之年，中国房地产十年全面发展之后，一场关于中国房地产“拐点”的争论席卷全国。
未来五年是中国经济发展的重要转型期。关乎国计民生、影响国家经济繁荣和稳定的中国房地产业，已经发展了整整二十年，尤其是近十年的飞速发展，中国房地产业已经初步建立了完整的资本体系、产业链和人才储备。在全球化背景和实现和谐社会的总目标指引下,中国房地产如何应对未来的五年、如何走好未来的黄金十年?中国房地产企业未来将以什么样的方式奠定基业长青的未来？
时间：4月30日 10：30 —12：00
地点：新浪嘉宾聊天室
主持人：朱玲烨
特邀嘉宾：
刘乾坤 家和网 总裁
张纪浔 日中经济发展中心理事长、日本城西大学研究生院教授
以下为现场图文实录：
主持人：各位网友大家好，欢迎大家关注2008年首届中日地产高峰论坛网络见面会。我是新浪房产的朱玲烨，也是今天的主持人，下面我先介绍一下各位到场嘉宾：这位是家和网总裁刘乾坤先生，欢迎您的到来。过一会，日中经济发展中心理事长、日本城西大学研究生院教授张纪浔先生也会来到我们的直播间。
借着2008年中日关系全面回暖的契机，首届中日地产高峰论坛暨中国地产赴日考察活动将于6月举行。今天是中日峰会的第二次网络见面会，我们把活动发起方和相关负责人请到新浪聊天室，一方面可以更好地了解本次峰会，另一方面，可以从一个更高的角度，比如中日两国地产发展的对比，和大家一起谈谈关心的房地产话题。
从广大网友回馈的信息来看，大家对本次活动还是非常关注的，相关专题上线以后点击率很高，我了解到目前参会人员规模不断扩大，冲绳等地的考察安排也都落实了，您能不能就相关的内容跟大家做一个介绍。
图为家和网总裁刘乾坤
刘乾坤：谢谢。现在我们目前筹备以来，已经1个多月的时间，距上次访谈是快一个半月了，现在在日本目前的筹备工作已经接近尾声，主要是两个方面，一个是冲绳，一个是东京，冲绳的活动有两大部分，一部分是峰会，论坛的有关题目已经准备完毕，会议地点是在2000年的日本八国峰会会址叫做万国精良会馆，非常非常漂亮，所以相关的议题已经确定，除了上次公布的议题以外，还有一些专门针对中国的议题，有最近比较热的休闲、度假类型的，比如说像半山半岛，像青岛的龙滩，从07年开始兴起的特别热的休闲度假式别墅项目，这种单元的小论坛。还有关于商业地产的单元论坛，这是已经确定的。
另外在冲绳还确定的内容包括考察的项目，大概有一些港口，包括它的开发区和五星级酒店，甚至还包括当地的一些项目，也是像半山的别墅项目，参观他们的各种细节、管理、设计。尤其值得一提的是在冲绳的接待，冲绳这次是高度重视中国赴日考察团，他们会以最高的规格来接待我们，是叫做冲绳小姐，是冲绳比较高的接待礼仪，到机场来铺红地毯，目前确认的冲绳县的县长都会对我们的考察团团员进行一对一的会见。在冲绳当地考察的项目已经全部落地，包括需要参观的日本房地产企业的总部，比如说像森景地产，这是考察的两个企业总部，是跟企业领导人之间，他们的不动产会所株式会社的会长。
我们考察的项目有人类宜居城市，也是一个届城考察项目，在多摩市，还有台厂、青山道、六本木，项目的考察以及讲解，以及涉及到的考察内容我们都定得非常详细，这是我们非常大的成果。第二就是在日本东京方面，现在日本的皇室有关成员也会参与，包括日本的不动产协会也是跟全国工商联房地产商会也是合作单位，他们也参与我们日本方面的筹备。
总体来讲，这次的活动最大的特点就是特别特别务实，玩的机会很少，主要是针对目前国内房地产开发商他们存在的一些困惑、问题，一些前瞻性的问题进行实际、一对一的考察、学习和借鉴。总体来讲，日为中用，为中国的房地产持续、健康、稳定地发展能够提出一个样本，一个可借鉴的模板。这次在考察内容上我们下了非常大的工夫，绝对不是走马观花、旅游式的，是实实在在的有内容、有实体的东西。
一会我们日本方面的协调人，日中经济发展中心理事长、日本城西大学研究生院教授张纪浔先生也会更详细地介绍一下具体考察的落实情况。谢谢。
主持人：刘总，现在赴日考察团的规模是不是也在不断扩大之中？哪些人员已经敲定会参加此次活动？
刘乾坤：我们做之前还特别担心这个活动是不会成形，还忐忑不安的，进行到现在我们觉得非常欣慰。昨天我们接到了外地两个报名电话，一个是辽宁的朝阳集团董事长亲自打电话来，说要报名，去两个人，还有北京的开发商自己打电话来，就是通过我们新浪网，看到我们的专题打电话过来，所以也特别感谢新浪给我们提供这样的平台。各地的报名情况非常好，截至目前看到信息打来电话报名的我们统计了一下，有15个人，咨询的电话我们现在接到的有200多人次，我们每次咨询都有详细记录。北京这边主流的开发商，有的已经表示明确的意向，有的是正在咨询中。譬如说像山水文园的董事长李哲、中坤集团董事长黄怒波，比如说像星河湾的副总裁梁上燕、孔雀城的安逸安总，我们还都在沟通，可能报名的情况会最终超过我们的预期。目前我们对这个活动抱有非常大的信心。
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