“如果真的准备买房，你是选择在配套完善但喧闹嘈杂的市区，还是选择偏僻但风景如画的郊区？”在去绿城百合的路上，笨笨不停的这样问自己。 最近笨笨在逛论坛的时候无意中看到绿城百合的许多照片，惊叹于绿城百合小区居然如此之美，加之耳闻绿城百合现在均价仅6300元/平米，笨笨今天终于逮到机会和刚来北京的新同事程程（性别：男）一起前往，临行前特地把间谍相机充好电，准备记录下那印象中遥远的楼盘。在六里桥东坐上917，笨笨的房山之行启程了。 中午1点25分，座位排列有如飞机客舱的917（一排5座）从六里桥出发，在两边一片荒芜的京石高速上驰骋了20多分钟，1点55，就到达了绿城百合附近的小紫草坞路口站，不多不少正好半个小时，比小编想象中的要快很多，如果在西边工作的话，应该是可以接受的时间吧。紫草坞路口站附近一派人烟稀少的样子，路两旁高大的树木遮天蔽日，在市区很少见到这样的景象。 从紫草坞路口站往西行500米左右，在路的南侧，就看到了绿城百合的售楼处，小编注意到，天恒乐活城的工地就在绿城百合的东侧。估计和绿城百合存在一定竞争关系，待会再去了解，先进绿城百合售楼处吧。 绿城百合售楼处并不豪华，门口还挂着“欢迎北京理工大学老师莅临绿城百合”的横幅，看来今天有参观活动。小编和程程虽然不是北京理工大学老师，也被保安欢迎进了售楼处。 “先生，您是过来看房的吗？” 一个颇有气质前台销售MM起立，并走上前询问。 虽然两个男人一起坐公交跑到郊区看房比较诡异，小编依然脸不变色心不跳的表明是专程和弟弟——程程来看绿城百合的房子的，想看一下户型和园林，销售MM欣然接待了我们。 也不知道听到“先生，您是过来看房的吗？”这样的开场白多少次后，小编才会拥有自己的房子。瞄了下边上的程程，貌似刚来北京，对房子还没什么渴望。 销售MM把我们带到大沙盘前开始讲解，绿城百合占地800多亩（小编换算了下是50多万 平米，大盘！），分南北两个大区，共7期开发，现在南区已经全面入住，北区还在建设中；整体绿化率达57%，容积率仅1.18，果真是主打宜居生态的居所，基本和城里的绿化率和容积率不是一个概念。小编询问现在在卖的是哪几栋楼，销售MM回答说9月20号刚开的是霁雪苑的1、2、6号楼（2010年10月交房），1、2号楼是小户型，均价是6300元/平米，6号楼是大户型，6800元/平米，此外还有之前开出的春云苑7号楼、流虹苑1号楼的部分户型在售，均价7280元/平米。 小编没想到绿城小区内价格梯度相隔居然有1000元/平米，然后仔细观察了下6300元/平米霁雪苑1、2号楼，发现这两栋楼是16-18层高的高板，背靠马路，而绿城小区内大部分的房子是4-6层的多层板楼，从品质和环境上来说霁雪苑1、2号楼确实差一些，但好在是北侧靠马路，最重要的南侧还是朝向小区内的园林，小编于是要求看一下户型。 在销售MM拿来绿城百合霁雪苑1、2号楼的8张户型图中，小编和程程发现绝大多数是65 -93平米1-2居，三居的户型只有2种且房源很少，户型虽然都不是南北通透，但是正好也回避了北侧是大马路的问题，把南侧视野全部留给了小区内，在算首付月供方面，小编已经轻车熟路，先自己估算了一个数，然后销售MM算出来果真也差不多。（降息后月供也明显低了一些） 绿城百合霁雪苑2号楼65平米户型 总房款：409500元 首付2成：81900元 20年商贷月供：2413元 30年商贷月供：2038元 绿城百合霁雪苑1号楼87平米户型 总房款：548100元 首付2成：109620元 20年商贷月供：2728元 30年商贷月供：3230元 看到这样的数字，小编释然了，连新同事程程也有摩拳擦掌跃跃欲试之感，小编仿佛能想象，未来可以找一个女朋友成家立业，首付10万买个2居，然后再买辆QQ天天开车半小时 到西三环上班的情景，月供也只需要2千出头，每天吃完晚饭还能在绿化57%的小区内散步 遛狗，这样的生活，似乎并不难实现。小编一时间自信心膨胀，让销售MM把三居118平户型也拿出来算算。 绿城百合霁雪苑2号楼118平户型 总房款：743400 首付3成：223020元（超过90平米就得首付3成了） 20年商贷月供：3833元 30年商贷月供：3237元 哦？原来在绿城百合买个3居貌似压力也不太大，只不过首付需要20多万，小编和程程现在还没这个实力，不过估计对于第二次置业的朋友们来说，应该是较为合适的。看完户型后，销售MM说北京理工大学老师会来参观园林，可以带小编和程程一起过去，于是小编和程程留下销售MM的名片，拿了楼书，在售楼处稍事休息了一下，静候北京理工大学Professor们的到来。 哪知道等了近半小时，北京理工大学的老师还是不见踪影，这时正好有几个客户坐上电瓶车，小编和程程忙冲出售楼处，得知电瓶车正是开往园林的后立马跳上车，电瓶车开到一半小编才想起一堆东西还扔在售楼处里，于是又给刚才的销售MM打电话让帮忙先看一下东西，就这样风急火燎的，小编一行来到了绿城百合已经入住的南区。 从入口处进去就到了绿城百合南区的“中心景观区”，小编和程程看呆了，确实很美，水景、绿地、和欧式建筑交相辉映。之后小编还跟着电瓶车上的客户参观了下样板间，样板间给小编留下最深刻印象的是这个多角形的窗户，观景应该非常不错。 有些遗憾的是样板间层高貌似低了一些，工作人员介绍说是吊完顶2米6，不吊顶2米8，如果能更高一些就好了。小区里面非中心地段的园林也还不错。 在小区内徜徉了一会，小编突然感觉有些口渴，继而想到如果要买东西怎么办？和程程一起逛了半天，没有发现小区内部有小卖部什么的，便从原入口又出去了。 在返回售楼处之前，小编和程程又围着北区的工地转了一圈，发现北区南侧4-6层板楼基本已经封顶，而北侧的高层板楼则刚刚出地面。 返回售楼处取了东西，小编又询问了销售MM商业配套的详细信息，销售MM介绍说在绿城百合商街成型以前，她们大多还是得去良乡镇里购物，每个月还会发购物券。告别了销售MM后，笨笨和程程又坐上小巴去准备去良乡镇里看看，良乡镇是北京卫星城之一，离绿城百合大概10分钟车程，在绿城百合东侧的紫草坞路口做952或者小巴都可以到。 在等车的时候，小编发现开往市区的917数量相当多，经常成群结对的出现，但另一个侧面也说明，公共交通配套太过单一，还不太丰富和完善。等4、5辆917经过后，终于等到了952，小编和程程跳上了回程的车。