先说说本人基本情况,本人28岁,工作5年多,在一家电子公司做技术工作,月薪大概7000左右,媳妇在一家公司做行政,月薪3000左右.现有积蓄16W.没有车.
   根据家庭收入实际情况,首付百分之20的话我最多可以买总价70多万的房,因为以后要孩子,我们把买房目标定在两居,从去年10月开始,我跟媳妇有时间就去各个楼盘逛逛,因为在东边上班,考虑的楼盘主要集中在东边.
    第一次大规模看楼盘是在07年国庆国贸房展会期间,那阵子正是房价最高的时候,燕郊的房子卖的也很火,在展厅看到燕郊的很多楼盘沙盘做的很漂亮,媳妇看了也觉得很动心,于是就随星河皓月看房班车去了燕郊,看房班车上有一对中年夫妻,他们说是在上上城买了3套做投资,听他夸夸其谈,对燕郊的兴趣也越来越大.从国贸到星河皓月,班车走了大概40分钟,还算满意,房子做的也不错,看了一个楼层,单价6000出头,被销售小姐一忽悠,媳妇就有点招架不住了.幸亏我还比较理智,说到外面逛逛周遍环境,刚走出去被美林弯的销售拉去了,我媳妇属于很没有主见的人,看了美林的花园洋房又觉得更好.可是当时周围什么配套也没有,传说中的潮白河是干的,高尔夫球场什么的也没见着,就打算回家再考虑.等930回家差不多等了15分钟来了一趟,放假期间人也不少,从燕郊城里饶了一圈回到北京差不多用了1个小时,回家已经很累,到了家就不想考虑了.
    可能受了美林销售小姐花园洋房的诱惑,我媳妇回家就把目标锁在阿尔法.当时阿尔法一期卖的特别火,好象是6000左右的价格.我们国庆去问的时候回答大约7500左右,具体没定.距离地铁很远,走到公交站也要15分钟的时间,可是6层板楼的确是很吸引人.于是把目标锁在这里.后来还排了号,结果摇号选房的资格都没有,听说均价8500左右.当时媳妇遗憾了很长一段时间.现在想想真是很庆幸,今年8月份有去看过阿尔法,完全没有一点花园洋房的影子,物业很差,周围路都没修,2期业主闹着退房的事情相信很多人看过相关新闻.
    期间也看过新通的楼书,销售小姐说一期没有小两居,均价1W左右.反正荷包里没有那么多米,就没再关注.
    转眼间都了08年5月,又是房展会.房子还没影,看的大多是位置好的近的买不起,便宜的交通又不好.这次房展会吸引我们是是7090,说是轻轨边,7700的均价也很吸引人,跟媳妇就兴冲冲上了看房班车.去了以后当时的感觉就是距离轻轨太远,附近公交都很少.可是当时7700的价格的确很实在,在我们的承受范围之内,房子做的也不错.跟媳妇就开始犹豫,从售楼处专门走到城铁站,大概用了35分钟,周围也没有正规出租车,要是冬天5点就黑了,那么老远黑咕隆咚的媳妇想想都怕,想想还是算了吧.本来还想去看看DBC,因为有个同事买了那边的房子,可是价格当时是8800,距离城铁站也有15分钟路程,就不想去了.
    到梨园坐城铁的时候,路过新通国际花园,在展会看过楼书,价格还没有出来,当时估计是要到1W吧,买2居是买不起的,媳妇路过售楼处的时候,说要不考虑1居吧.就试探性的进了售楼处咨询,销售MM给我们推荐了一个72平的一居,将来可以改造成小两居,我们也觉得比较合适.从家里走路到城铁就5分钟,周遍配套也很不错,有点城里的意思.2个人都比较满意,拿就楼书回家就等开盘等价格了.
    到5月底的时候,销售MM打电话说价格出来了,先开盘8号楼,我们看的那个72户型起价才7900,说实话,有点出乎我们意料之外.可是朝向是北向的,有点不是很满意,就决定等等9号楼.我们当时想着9号楼贵600的话我们就出手,怎么样就是它了.
     大概是9月初的时候,销售打电话告诉9号楼72平的价格,高层的要9300,估计是这个户型卖的好,所以提价比较高(想想KFS真是黑呀),媳妇当时特别失望,很后悔没有买8号楼72平的.现在这个价格相比觉得太贵,就想着放弃了.
     9月份的时候很多楼盘价格已经开始松动了,后来又去看了远洋一方78平朝北的2居,优惠下来总价81W多,比之前卖的毛坯1W3划算多了,当时是觉得一是朝向不好,2是距离城铁还是有一段距离,走路15分钟左右,有这个时间可以直接坐城铁都通洲了,而且听说管庄这站根本上不去人.又看了看世纪星城,一是户型太大,最小的2居是98的,周围环境差,有一大铁路,走到城铁也要15分钟左右.
    就在犹豫中,新通3期开盘了.起初销售告诉我们6800起价,当时也没在意,估计是KFS吸引眼球弄个特价,国庆领了一选房号,户型大多是90平以下的2居跟60平左右的1居,考虑到日照问题,我们选了13号楼的10层89平2居,打折后单价7800左右,楼层低的虽然便宜,可是怕将来影响采光,所以还是保险一点吧.
    现在已经交了首付签了合同.虽然有的人觉得现在买房子也许时机不是最好的,可是我自己还是很满意,价格在我承受的范围之内,交通方便,房子还是南北通透的(虽然不是正南,可是自己已经很满意了),还有传说中的智能化,24小时热水等等.至于价格降不降,不是我能预测的,谁知道呢?虽然还有一些遗憾,比如南区绿化少,物业费过高,入住时间太晚等等,希望KFS将来能尽可能做到最好(对了,KFS是有国营背景的,这个也让我对他更多一点信心).
   现在能做的就是好好工作,多存点钱等着将来装修.想想再等1年多,在这个城市终于有了一个属于自己的家,我就对将来充满很多期待.希望北漂的所有年轻朋友早日实现自己的梦想,在这个城市找到属于自己的家.