今天去看了房，又综合了一下所有的帖子，发一个比较详细的总的利弊供大家参考~ 利： 1，地段还OK，不是特别远 2，总价低，适合年轻人购买 3，精装修，可以提包入住 4，小房享受大社区园林 5，生活相对还算便利 弊 1，水电贵 2，物业费高 3，只有中央空调 4，房子封顶却要明年底交房 5，首付50%以上。。。全款才有9折 6，产权50年 7，契税高达2% 8，使用率低 9，层高不够3，6米 10，无燃气 11，停车费高 12，交通不是特别方便，离地铁相对较远 13，由于是商用，今后可能出现公司，因此人多事杂 14，还看到很多网友谈到家电问题，这个我不是特别清楚，就看大家各自的看法了 另外听说不要装修可减1K/平，不之道是不是真实的~~不过个人感觉，他的装修不值1K/平的~自己装修，我估算，3万能全部拿下，呵呵~ 以上是个人对他综合比较详细的评价，大家有意见的，可以提出来，我可以继续做补充，让大家能更好的了解这个项目来确定是否适合自己