九月十九日，备受业界和市场瞩目的“运河岸上的院子”在运潮减河畔盛大公开。由泰禾（香港）集团董事副总裁沈琳女士主持的新闻发布会暨《生活的艺术》论坛在项目现场举行，社会知名人士章含之、著名设计师张永和、著名艺术家艾未未、著名指挥家余隆、中央美院副院长范迪安等就生活的艺术发表演讲。晚间举行了盛大晚宴，众多在京的跨国公司总裁、外交使节、中外各大媒体代表及各界社会名流出席。 运河岸上的院子位于通州古运河支流运潮减河河畔，距离国贸仅25分钟车程，项目共计开发建设208栋具有国际化特征的中国独体院落别墅，开盘售价2000美元/平方米。 改革开放以来，基于燕莎商圈和亚运村、中关村的兴起，先后形成了北京东北部的温榆河别墅区和北部的小汤山别墅区。上世纪九十年代末，CBD的规划发展使整个北京经济中心东移。北京的新规划“两轴两带多中心”的发展方向中，通州区更是东部发展带的核心组成部分。京通、京哈、朝阳北路、轻轨等交通路线对此形成了有力的支持。在运潮减河区域，一方面凭借减河优美的自然景观优势，分布着月亮河度假村、大运河高尔夫俱乐部等高档休闲场所；另一方面，中国当代艺术家聚集地——宋庄又标定了该区域的独特的艺术气质。这些都预示着在此将会出现北京又一个高档河景别墅区。“运河岸上的院子”应运而生，标定了北京豪宅别墅分布的新格局。 据泰禾（香港）集团董事副总裁沈琳女士介绍，运河岸上的院子选址在运潮减河河畔，正是看到了CBD在北京经济格局中的地位日益增强，而该项目有京通快速和京哈高速与CBD顺畅连接，车程不足30分钟，完全具备了第一居所的素质。同时，得天独厚的减河景观优势更具备了开发豪宅别墅的潜质。基于以上几点才将本案定位为北京东部第一居所豪宅别墅。 运河岸上的院子的面市不仅改变了北京别墅分布格局，还引领了北京豪宅别墅设计的回归风潮。北京传统别墅项目在设计中多抄袭甚至复制国外别墅的风格与格局，争相标榜血统的“纯正”。一时间，北美、澳州、欧陆等等洋风大起，而完全不考虑本地的气候、环境、文化以及居住人群的生活习惯和居住心理。这种浮躁的设计心理越来越被众多的设计师所批判和抛弃。 泰禾（香港）集团在运作过程中，完全摒弃了翻版的手法，聘请了在国际建筑和艺术界颇有建树的张永和先生和艾未未先生担任本案的建筑总顾问和艺术总顾问。他们认为，居住方式要真正表达自己内心的愿望，反映自己超越基本物质功能的、精神层面上的居住需求，摆脱类型学俗套的束缚，而展现出强烈的个性化追求。豪宅别墅要从单纯的炫耀商品回归到适宜人居住的“家”的功能，回归人的真实本我，设计手法也从盲目西洋化回归到现代本土化。 现代主义本土化不等于民族化，不等于传统化，这是一个创造过程，需尊重今天中国人的审美习惯和生活习惯。所以，该项目中既没有罗马柱，也没有斗拱飞檐，而是简洁大方的立面和屋面直接构成平淡出奇的建筑主体，更具国际风范；采用中国传统的城墙灰，更含文化底蕴；千锤百炼的庭院更解读了别墅生活的核心。设计师在该项目中，尽量避免浮华的修饰，而主要展现环境和材质自身的美感。河堤绿林改造为81000平方米的专属公园，建筑外立面采用砌块砖的本真灰色，庭院大量采用亲人性最强的木平台…… 走在别墅区中，没有炫目张扬的金碧辉煌，厚重的灰色建筑体掩映在郁郁葱葱的绿色中，宁静，沉稳，大气，人的心情也从烦躁中逐步沉静下来，这正是设计师所追求的“静”、“净”。沈总认为拥有国际生活背景的当代中国社会精英阶层具备享受成功，享受生活的大智慧，需要在家里体会内心的安静、平和。他们在生活中追求宁静安详的大境界，不为纸醉金迷的奢华所累。运河岸上的院子带给了人们对建筑的更多思考，对别墅更丰富的选择，对生活更多的想象与实践。