一言难尽， 其一，买了个四环以外，七八十平米的房子，只为有个安稳的住所，怎么就不是普通住宅？不但要承受高房价，还要再被政府宰一刀。 其二，此事已经确认是被销售蒙了。今天仔细查找有关政策，发现05年5月，北京市建委已经对享受税收优惠的“普通住宅”三个标准作了界定，其中包括成交价格的界定，非常清楚，相信时隔几个月的05年10月份，东恒的销售人员不可能不了解这一政策，但当我们买房时，销售仍按1.5%的税率给我们计算总支出，并言到开发商为使业主能享受优惠税率一些大户型未把阳台面积计算在内以符合140平米以内的要求，我们深信不疑。06年4月份，得知c区所在属五级地，成交价格不符合优惠标准，不能享受税收优惠，于是电话咨询销售，解释为政策有变，无法预知，当时也相信了，只好自认倒霉。今天查到文件才恍然大悟，……。 事已至此，只怪当时自己不仔细、不用心了，啰嗦这么不仅为宣泄一下心中不平，更重要是提醒打算购房的朋友们要注意这个问题，要处处用心，不可轻信他人言