现在越来越多的人倾向购买酒店式公寓，一是户型面积小资金投入少，二是将来觉得房子小还可以投资用来出租。这次点评一下08年上半年即将开盘的，昌平区的伯朗峰项目的一居室, 赠送全套品牌家具家电。伯朗峰位于北京市昌平区西关环岛，紧邻八达岭高速13c出口。户型面积35平方米至70平方米之间，介绍一下d座的户型图，户型面积38.4平米的一居室。该户型大的结构依然是传统的长方形，开间在4.35米，进深为9.4米，进深过大，对于传统的户型而言，这样对于室内的采光会有较大的影响。整个一居室虽然小，五脏俱全。整个户型进门右侧就是卫生间，整个卫生间的面积是4.2平米，而且是方正的卫生间，可以放置浴缸，享受完美生活。进门的左侧是个1.5*2的壁橱,壁橱的设计避免了浪费空间，又可以放置一些衣服杂物，同时在一定程度上也遮挡了入户时的视野，有保护隐私的作用。但是如果您不喜欢的话，可以在后期进行改造，去掉这个设计。 该户型的厨房、客厅与卧室为一体，开间进深比例较合理，总面积30.3平米，进深6米3，大小适中。整个房间的采光点都在宽1米、长3米左右的落地窗，采光面积大，通风效果会比较好。对于依靠一个窗户采光而言，卫生间的采光就略显不足。 整个厨房的设置是开放式厨房，与整个开间相连，而且整个户型的通风点只有在大的窗户，而整个开间的进深在6.3米，直接导致厨房的油烟味飘入房间。虽然现在的油烟机都是特别现金，开放式厨房难免会有油烟进入房间。 由于受面积的制约在功能区的划分，采光、通风等等都会有一些因为设计而无法解决的硬伤。不过该户型的开间比例不错，购房者自行设计依然能达到其满意的效果。