大家好，已经买了房子快2星期了，今天第一次来论坛看看，发现这里还是很热闹的~之前都是我家喵喵天天来，和我说了好多大家对香醍的看法，我作为一个买了房子的野猪，觉得可以和大家谈谈我为什么买香醍，仅供想买香醍的朋友参考~说来话长，浪费大家时间慢慢看~我是2年前进军通县房地产的（哈哈，听起来有点像开发商）那时因为一个朋友买了巴克寓所，邀请我和喵喵来做客，结果一顿饭吃下来，我就成了通州人。那时房子便宜，我买巴克才用了57万（性价比极高）。前一段喵喵又听说有个龙湖的盘就在我家隔壁要开，于是上网一查，就被花园式的环境搞迷糊了，哭着喊着要买，做为名义上一家之主的我被她闹得没办法，只得答应房价定下来之后考虑一下。给销售打了几个电话，总是说房价还没定下来。开盘那天我正在外地，喵喵起床就奔香醍，然后电话告诉我，定价在1万4左右，我第一个反应就是开发商疯了，这么贵肯定卖不出去。毕竟我对通县房价的了解还停顿在2年前买巴克的概念。一星期之后我回来北京，赶紧逛通县房市，一通恶补之后发现，我疯了，原来我家附近的房子居然都涨到了1万多，巴克现在可以卖到1万一平，世纪星城，1万2左右，新华联也是1万多。。。无言，只有行动，速度提款，买香醍！！！毕竟环境差太多了，绿化面积和容积率，差了不少呢，所以我觉得虽然贵了些，但是还值。毕竟还有精装修呢。至于飞机噪音的问题，白天开窗不觉得太吵，晚上睡觉肯定关窗户，如果不是对声音特别敏感的也没事。绿化呢，从4月到10月肯定没问题，全年都是绿的也没意思。关于开车进城的时间呢，我不是上班族，所以每次出门基本没有堵车的感觉（我指的不是上班高峰期，我做过计算，从巴克到国贸，走京通快速基本用20分钟左右，上班高峰期就难说了，一小时也有可能，因为高碑店那里会堵，运气不好可能半小时都不动）所以上班族要是买通县的房子要注意。我在西四环有个房子，从那里到国贸的时间嘛，嘿嘿，高峰期要是不带上饭，估计会饿死在车里。所以买房主要是看自己方不方便。至于物业费的问题，我个人认为，如果想要好的居住环境，物业肯定会贵一些，一块多的物业和四块的肯定没法比，这一点我想大家也都知道~至于升值潜力，现在买房，肯定是要讲究环境的，香醍这样的环境，4环以内肯定是没有了，（就算有，那也是天价了）那么就只能在郊区看到，北京的郊区大家想必知道，就是密云，顺义，大兴，房山，门头沟等等，这些能和通县比吗？我觉得好像差点，因为通县是离CBD最近的郊区了~呵呵，环境污染方面嘛~肯定比天天堵车的城里要好，比北边的山里要差，不过谁愿意住山里呀~是不是？除非您是个大富豪，都是人家求你办事，就算想出门一趟也不用计较车程，上车就睡觉，把堵车的烦恼都留给您的司机去吧~如果要真是这样，那咱们也不用计较在什么地方买房了，看上哪里就买下来~住哪都一样~（我的梦想，很难实现）哈哈。当然了，我说了半天只是自己的感觉，大家买房千万别被我忽悠了，到时候我可不负责赔偿，说实话，我也不知道这个房子是亏了还是赚了，还好，是买了自住，赚了赔了都一样，也不打算卖了。而且我是对钱没什么太多概念的，不是个适合投资的主。现在只希望开发商能对自己的话负责，别交房的时候和现在说的完全不一样，毕竟买房的现在还是属于弱势人群嘛，怎么也斗不过开发商的。钱一给了他们，基本和赌博差不多了~最后，希望和今后的邻居们能够经常探讨一下~欢迎给我留言哟~骂我的就算了~哈哈。我是16号楼3单元的~