据我所知，这个项目是首钢和融创集团（该集团的掌门人即原顺驰老大孙宏斌先生）联合开发的，目前土地现状已经平整，准备开工的阵势已经列开了。 　　在位置上，处于东三环南路劲松桥东第二个红绿灯，可以说是相当不错，就是去年拍卖土地炒的火热的广渠门３６号地的对面，南侧就是北京工业大学，周边的生活配套都很齐全。劲松桥不出一年就会开通地铁１０号线，您说这位置还差吗？ 　　在规划设计方面，我记得应该是一个建筑面积超过２０万左右的规模，还算是适中。塔楼、板楼都有，但是这个项目好像是不受９０/７０的政策限制，初步估计整体户型平均面积不会小。 　　售价方面，本人不敢妄自揣测，但其不远处的华腾园二手房售价已经１２０００元/平方米，正北对面的热销楼盘ｃｂｄ传奇销售单价已经接近１３０００元，去年一个房地产圈子里的朋友说，对面的广渠门３６号地预期上市的保守市场单价也应该在１３０００，禧福汇和该地块一路之隔，你们猜大概什么价钱？。。