随着北京房价的上涨,36号用地开发成小区后会不会出现下面的问题，欢迎大家讨论。 1、中标中开发商宣布大体售价为9500，但那时周边也不过是12000~15000左右。现在连四惠东这样的地方都10000了，这9500会不会跟着涨呢，我觉得发布的时候能毛坯11000就可能相当给面子了，这毕竟不是两限房，不可能开发商承诺售价最高不超过9500。大家如何认为的。 2、既然36号地相对于周边要便宜，那会不会被开发商内部消耗一部分呢，毕竟我发现关注36号地的人很多，能不能买上可能还未知，内部消化就更没多少给我们了。 3、城建开发的房子多半没有高档的，加之买的时候可能还好考虑当时的价格承诺，因此估计都会是像百环那样的楼房，小区的环境和配套（车位、绿化等）是否能够与近万元的房价相符合。