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国风北京与融科橄榄城的简单客观比较

19871218371x 发表于 2007-07-05 04:45 关键字:

不同楼盘之间,总是各有长短,全凭个人喜好。我买了国风,几乎同时我的一位朋友买了橄榄,我俩曾经客观地对比了两个楼盘: 1、国风的KFS是城开,工程质量的业内口碑较好; 2、国风是现房,即买即住,买着比较踏实; 3、橄榄城的户型较好,比较时尚,特别是大户型,其中那个211平米的四居户型是我的最爱,可惜咱没钱,呵呵!国风的户型比较朴实(就是土的同义词),只能算得上实用而已; 4、橄榄城房价比较实惠,我朋友在橄榄城买的那套豪宅,单价竟然比我在国风买的陋室便宜了1000多!郁闷! 5、国风的地下车位6-7万产权价,很有吸引力,橄榄城的车位一直不明朗; 6、橄榄城从设计、销售等环节看,都很注重细节,这是尊重业主的充分体现,这一点很利于业主的安居乐业,也很让人受用! 7、国风的绿化率较高,晨跑道很有吸引力,A、B组团板楼居多,高度较低,居室采光要略好一些;置身小区内,压抑感要小一些; 8、国风离商业中心和大山子路口较近,就此来讲,地理位置相对较好; 9、可能是年轻白领更多一些,橄榄城的业主们参与观念强,比较团结,橄榄城未来的物业管理很有希望; 10、国风采用壁挂炉自采暖,这对投资闲置的房主有利,可免掉采暖费用,但与闲置房相邻的自住业主,就要破费了; 11、橄榄城采用铁栏杆分割成不同组团,好处是可以保护圈内的儿童,同时让一部分圈外的蠢贼望而却步,但也不可避免地破坏了小区的整体性,影响业主出行的便利性; 12、国风的物业公司是国企,没啥可塑性,按部就班、公事公办,甭指望给你个惊喜啥的,但也不是利欲熏心、捞一把就走的那种,毕竟上面有国有的首开公司管着,也不会做出出格的事儿来,简单俩字儿:凑合;相对来讲,对橄榄城的物业似乎大家更充满希望。至于物业费,除了物业自己,很少有人能说清楚,我也一样,两个小区收费水平差不多,这里就不说了。

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