我是买了4号楼的业主,买的户型不是很满意,以后如果有合适的房子可能还得淘汰这套房子,因为排号的时候一方面去晚了,只有不太喜欢的户型,不想买,但是又担心后面的楼价格太高,不是我能接受的,只能先买下来,至少有个家,在这里我说一下阿曼寓所的几点问题: 作为业主,我当然希望自己的家园好,但是看过这么多邻居的帖子,又心惊胆战着,买阿曼的房子的人都是收入中等阶级者,有钱的买的就是星河湾,天鹅湾了,说一下我在买4号楼时的过程,4#楼整体是偏东倾斜约70°的，户型图写的是正南正北的，我见也有邻居问过了,我自己也问过销售,他们告诉我只有倾斜10度，一个是为了采光,一个是朝向,再建好里面的户型，是正南正北的。 但是这确实没有保障的,现在开发商和我们承诺的,只有口头,正如邻居所说,落实到纸上才有法律依据,但是从开发商一直左左右右, 阿曼是否缺乏诚信,我想和自己说你们是有诚信的,但是看看你们的历史,从2月16日开始,销售就在确定售房后口径不统一，一会儿说排号，一会儿又说不排以现场的座位号为先后顺序，而且还死不承认是自发性的排号。我去晚了(就开发商说18日开始排号相比是正好的时间)等到我这,一看只有三居的超大户型,还是楼层,朝向,风水都不怎么样的，开发商说了是他们自己发的号,当场我在犹豫的时候就有开价2万倒2居号的，他们不管不问，既没有实行实名制，也没有组织者,有号贩子拿的一串儿号直接叫卖,他们那会到底禁止什么禁止倒号了?当时是怎么在媒体上说拒绝倒号的?口口声声说不让倒号，但是我听去的早的邻居说去登记的名字还改来改去,在叫号时根本不对身份证,在100号之内点名的时候，不仅有空号而且还不作废，找关系差进去了，凭什么?而且从论坛上也能看出来从18日开始,一直到今天都出现倒号换号的情况，那么开发商到底在做什么?讲什么诚信?只要有他们的利益什么诚信,态度都不可说,知道我想要便宜点的户型立马不显殷勤,在我咨询4#楼歪了几度的问题，一个人说的一个样,这还是期房,光效果图,户型图画的好看,还没准后面再会出现什么情况！就是因为开发商屡屡说话不算,推后开盘时间,开样板间时间,耽误了我买其它楼的机会。大家没忘吧,他们一开始说开4号楼,看我们态度不对,又说开3号楼,然后才是四号,结果真等3号楼出来,根本没咱们的份,还是买了4号楼,就别提借着这个机会把价格提高了300. 再说壁挂炉, 开发商在宣传资料已经声明使用意大利进口壁挂炉,我已经签约没办法,但是会联合大家要求他们给补充协议,开发商所说的考虑大家的投入成本，进口品牌和合资品牌的差距不算太大，但是在"新城速递"上明确说了我们最终选择了综合性价比最高的合资意大利依马（IMMERGAS）燃气壁挂炉",这与含混不清的“购房合同”相比，承诺何在? 我把他们的区别再列出来,大家看看区别在哪!开发商你有本事再说一次差距不大! 1.“汇通永利”是意大利依玛（IMMERGAS）燃气壁挂炉国内最大的代理，同时，他们自己也有国内品牌壁挂炉--汇通永利“依马”。 2.“诺科冷暖设备有限公司” 原名"是湛江半球冷暖设备有限公司",自称是中国最早专业生产家用燃气取暖热水器的企业，集科研、开发、设计、制造、销售及服务于一体的公司。 3.“汇通永利”采用OEM方式，由广东诺科冷暖设备有限公司承担委托加工壁挂炉后贴牌“依马”商标,其中应该有部分部件是从意大利进口的。从目前信息看，无论“汇通永利”，还是“广东诺科”都没有与意大利依玛（IMMERGAS）合资，更谈不上通过合资引进意大利依玛（IMMERGAS）的技术，汇通永利“依马”应该是消化国外技术后自行设计的国内产品。 4.根据商标法来,汇通永利的自有国内品牌“依马”与意大利依马（IMMERGAS）是完全不同的两个品牌。汇通永利是意大利依玛（IMMERGAS）燃气壁挂炉的代理,负责此种产品的国内销售,但并不具有意大利依玛（IMMERGAS）品牌的使用权。 5. 无论谁将汇通永利的自有国内品牌壁挂炉“依马”产品与意大利依玛（IMMERGAS）品牌混为一谈，将意大利依玛（IMMERGAS）产品的技术含量、在中国的市场占有率引申为汇通永利“依马”的水平和能力，都是误导消费者，欺骗业主。 壁挂炉自身质量并不好,国际已经发表问案提倡集中供暖趋势,壁挂炉的寿命开发商能保证吗?而且还是品牌一般,名声不好,质量不高,售后无保障,社会反映此品牌根本不为品牌的"东西"?关于开发商答复原话如下: 意大利品牌IMMERGES（依马）壁挂炉是由北京汇痛永利技术开发有限公司注册的商标，并自1997年开始代理，现公司将依马商标赋予合资品牌，委托全国最大的燃气壁挂炉厂家广东诺科冷暖设备有限公司生产。并将用于阿曼项目的使用。 合资依马壁挂炉原形机是意大利IMMERGES品牌EOLO STAR型号壁挂炉，内部构造，炉体尺寸均与IMMERGES相同，主要部件（如燃烧器、热交换器、气阀等）均由IMMERGES品牌上游供应商生产及供应，并可同IMMERGES品牌产品配件实现互换。依马壁挂炉不仅秉承了欧洲原装产品高质量品质及工艺水平，而且在燃烧室空气配比、壁挂炉运行控制上都有很大改进，更适合北京的燃气组分，运行中更加节能，同时更适合国内用户的使用习惯（如：防冻最高温度设定、设定水温延时控制等等），且运行噪音较原形机更低。 目前合资依马壁挂炉正在进行欧洲CE认证工作，并已完成全部认证程序80%（其中部件认证工作已于05年底全部完成并获得通过），预计在06年5月份即可获得欧洲CE认证。届时“依马”壁挂炉将全面返销欧洲市场，完全符合欧盟的要求，按照欧洲标准制造，是一款符合中国国内市场的一款炉型。由于中国的燃气质量、自来水纯净度与国外差距很大，因此，经过多次的试验和国内检测部门测试，合资依马噪音更小，更节省燃气，因此博得了北京市场的好评。 又例举宝马举例原话如下: 首先我们要谈谈宝马国产化的问题，汽车作为中国消费者逐渐重视的消费品，越来越被重视，安全性当然非常重要，那么宝马为什么要国产化？为什么国产宝马又便宜又可以满足客户需求？这就是国情，和壁挂炉是一样的，我们的壁挂炉国产后，质量有保障的前提下，会提高使用性能还有节省后期维护费用，所以开发商考虑的是大多数，是业主！ 我想说的是,住着房子的是我们,我们想要的是质量是安全,多花钱不要紧,在安全方面我愿意多些花费!请别混淆视听,正面回答我们的问题!!! 在此,我联合着几位业主总结了一些开发商需要补充给我们的壁挂炉事件协议: 1.壁挂炉用要楼书介绍所说意大利进口的（即“IMMERGAS”牌，约8000元/台），而不是经销商汇通永利公司为并非中意合资的广东诺科公司在京注册的“依玛”牌的（约4000元/台）； 2.壁挂炉应配有智能温控器的，并按大居室配备大功率的壁挂炉； 3.每组暖气应配温控阀，以便分别控制各屋温度； 4.开发商作为壁挂炉质量保证、后期服务、质量保险的第一责任人，对各业主负责。 请回答我们的问题: 1.一开始为什么骗我们是意大利（原装进口）依玛的，现在换合资的? 2.生活阳台上没有暖气片会不会有影响工作温度？ 3.你们所说的采暖比较灵活，用散热器还是地暖，如果地暖地板是不是有影响？ 4.阳台是否按壁挂炉，如果有我的户型明显离卫生间比较远，我倒时候洗澡的水是先通过供暖还是直接到卫生间？ 是否属于配套的产品? 5.壁挂炉换一次板需要多少钱？ 6.壁挂炉用什么控制温度？ 温控器是多少钱？温控器是否可以不采用你们配套的？ 7.温控器和调水温是否等于是两个东西？ 8.此壁挂炉对生活用水能够结垢有没有采取什么措施？ 9.东城的水不太好，比如说水碱比较大，这有没有影响？ 10.夏季不用管道里面的水怎么办？ 11.比如说采暖季用的温度高一些，点火频繁一些，但是生活用水不分一年四季老用，就是采暖季以外还用热水就增加壁挂炉点火次数，点火次数对寿命有没有影响？ 12.阿曼寓所售后服务点是在哪？ 13.很多售后服务小区壁挂炉一般维修公司上门收多少钱，是先收钱后服务，你们售后服务怎么做的？ 最后再说几句中肯的,直接借鉴几位邻居的话语(非常抱歉我现在说不出原谅他们的话): 最近“阿曼的壁挂炉事件”惹得我们业主很不愉快，忧心忡忡，担心之余希望作为开发商的福源丽景能竭力为我们奔走，当然我们也会诚心领你们的这份情，让你们后期楼盘的销售更上一层楼。而洽谈协商相信是开发商和我们业主唯一也是最应该选择的解决问题的方式，当然前提是能够争取各自利益最大化，承诺过我们的就一定要兑现，即使有问题也要做出另我们满意的结果和答复。在这阿曼后宫之中，斗就是我们这些业主的擅长，在这里不是一条战线的兄弟就是敌人，没人能明哲保身，当然了这后宫之中掌凤印的一定是开发商，但若惹得孤军奋战，估计势单力薄，也未必能占几分鳌头！谁输谁赢到也不见得那么容易有分晓，也相信开发商明白两强相斗必有一伤的道理，大家撕破脸对谁都没有好处不是？别以为这是一场强势对弱势的游戏，开发商不是强势，业主们也不是弱势，这个世界有权有钱就好办事，惹人也要先看对方的底子和背景，别惹错了人，还害的自己利益尽失，那才是两头不讨好，何必呢？ 这不是一封挑战书，也不是一封求助信，相信里面的意思开发商应该很清楚，另希望各位业主团结起来，这样利益才会有所保障，特别是那些购买寓所的关系户和股东们，请记住我的话：在这场游戏中不是兄弟就是敌人，没人能明哲保身！