投资价值： 1.昌平区地处京城西北部，三面环山，平原开阔，区域面积132平方公里，林木覆盖率高达49.1%，是一座典型的森林城市，空气质量常年保持在一二级水平。在人们越来越重视的环境质量的今天，昌平无疑成为最适合人居住的城市。 2.中关村科技园区昌平园，国际级的小汤山现代农业科技示范园，生命科学园，沙河高教园区，十三陵特区为龙头的旅游服务区，使昌平成为一流的投资创业、旅游休闲、生活居住首选之区。城市铁路13号线，八达岭、京承高速公路、立汤快速路纵观南北，京通铁路、大秦铁路、六环路、顺沙公路横跨东西，形成昌平快速，便捷、经济的交通网络。 3.作为北京市两大高教园区的北京沙河高教园区，以确定中央财经大学，北京邮电大学，北京航空航天大学，北京师范大学和外交学院五所院校入驻。它将被建成及学习、工作、居住、休闲为一体的现代化学园都市。已汇集昌平的北京大学分校、中国政法大学、北京化工大学、石油大学等十一余所全国重点高等院校，构筑起了昌平强大的智力支撑系统。 4.昌平自古就以“燕平八景”闻名天下。又被列入世界文化遗产的明十三陵、居庸关长城、银山塔林，中国航空博物馆、国际高尔夫球场、龙城皇冠假日饭店等众多旅游设施。北京玫瑰园、碧水庄园、王府花园等一批高档别墅区，而且还有以回龙观、天通苑文化居住区、新新公园等代表的居民住宅区。 5.随着更多新型社区的建立，以及北京发展现状看，四环以内居住人口集中，八大城区土地量较小，人口密集。而外围10个区的土地占有量很大，却只有28%的人口分布在这些区域，由此带来的城市居住问题已经将北京的人口疏散，产业扩散提上日程。数据分析显示：2005年昌平地区所售楼盘均价为4000元/平方米，2006年平均上涨1500元左右，达到5500元/平方米，预测三到五年中，昌平人口规模将达到100万人，成为一座名副其实的现代化卫星城，随之房价宏观分析 ，将可达到7000元-8000元/平方米。