很多人经常把香蜜湾和香花畦、新国展、中粮地产三块地扯在一块说，这也是香蜜湾售楼惯用的伎俩，下面我几个楼盘及地块谈一下我的看法。 这几块地都位于后沙峪，从长远规划看，都是位于顺义空港新城的核心地带，从长远看，以后的规划配套应该会较市区内小区合理，请记住这只是规划！不是现实。究竟最后能做成什么样，则取决于共产党的施政能力。 香蜜湾售楼人士经常把香蜜湾和香花畦、新国展、中粮地产三块地扯在一块说，我来谈谈他们的区别。不要和人家香花畦比，两者的情况不一样，卖的房子也不一样。香花畦90%的房子已经卖完，手里有大量的现金回款，香花畦是低密度的大盘，有商业配套设施。人家卖2万我也没有意见，反正剩下的这几十套房卖不卖对其毫无影响。去北京房地产交易看看香花畦1W以上卖出了几套房？香花畦90%的房子是以5000-8000价格卖完的，就剩下那么几套房卖1W，这完全是一个阴谋！卖不卖得出去对其毫无影响，应该是和后沙峪的其他房地产公司合谋抬升后沙峪的房价！ 去过新国展没？从新国展走到香蜜湾还死远呢，差点腿走跛。见过成熟的居住区没？后沙峪有三级医院吗？有重点中小学吗？有成熟商圈吗？有便利的公共交通吗？不要对我讲规划，没有事实存在的东西都是未知数。拿香蜜湾去和中粮地产相比较完全没有意义。 中粮三块地有两块是自用于商业地产，另外一块地是低密度别墅或洋房，性质完全不同。 香蜜湾巴掌大的地方，容积率那么高，说的配套设施全在小区外，是别人的。