1 有用	正在挑选商品房的人必看！
	z_xing_007@163.com 发表于 2008-08-07 16:10 关键字：
	现在市场上的商品房琳琅满目，各种概念层出不穷，让很多想买房的人一时茫然失措，这里我简单阐述一下买商品房时重点要考虑的因素，供各位有购房需求的朋友参考。 1、比拼价格今年以来北京市商品房销售量出现大幅下跌，很多项目的成交状况非常低迷，在这种情势下，出现了不少打折、促销，送车送大礼的销售伎俩，但是实质性的具备性价比的楼盘并不多见，购房者应该挑选那些升值潜力较大、楼盘品质出众、价格相对低廉的楼盘。 2、比拼地段地段的好坏直接决定了日后生活的便利与否，老年人居住应挑选距医院、日常购物场所较近的区域，青年人多喜欢周边比较繁华的黄金地段，有小孩则要保证孩子就学的便利。在北京而言，有没有地铁，有没有成片的大型购物场所、饮食消费场所，直接决定着地段的热度。 3、比拼环境挑房子，同时也是一个挑环境的过程，项目内绿树成荫、草坪广阔，环境幽雅恬静、有娱乐及休息场所的楼盘，往往更能受到购房者的青睐，如附近有大型公园等城市绿肺，居住的环境品质则更有保障。 4、比拼品质就楼盘本身的品质要有一个了解，对于未来要入住的楼房一定要有一个预期的判断，如项目是老盘新项目，则建议多去社区看看，了解了解情况，从之前的楼房可以很大程度的预判到未来房屋的状况，对于楼体的结构、户型、朝向、内部设施的质地，都应当做到心中有数。 5、比拼开发商一定要知道你所面对的楼盘是哪家开发商的产品，那些楼盘口碑较好、品牌较响的大开发商更让购房者放心，能省去很多不必要的麻烦。从以上几点来看，我觉得首开·知语城的房子还是非常值得考虑的，在目前北京的众多楼盘中，同时具备这些优势，实属不易。
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