从花盛香醍这个项目来看，龙湖关于销售业绩的宣传有严重作假嫌疑。每次跟龙湖的销售沟通，都会告诉你基本都卖没了，就剩几套了，不但没得挑了，而且你再不买就涨价了。。。实际上呢，这个楼盘严重滞销。如此开发商，怎能让你相信他们会善待你一生？ 镜头回放 1：5月19日，龙湖宣称： 春光潋滟，暖阳普照，在这绿意盎然、鲜花争放的五月，龙湖?花盛香醍于18日正式一期开盘，让期待已久的“花盛迷”们终于感受到了收纳囊中的惊喜。在没有样板间，积客十余天的情况下，开盘当日，热销80套，销售金额2.6亿，在为初夏楼市开启了新的记录！ 镜头回放2：7月16日，龙湖宣称： 据最新数据显示，截至7月14日，花盛香醍已销售112套，销售金额3.86亿。 镜头3： 据北京市房地产交易网的数据，截止8月19日，花盛的销售数据如下： 5月18日开盘的第一批房源已正式开盘三个月，签约仅仅67套，就算龙湖开盘第二天就封盘三个月，这也远低于龙湖5月19日宣传的所谓“开盘当日热销80套，销售金额2.6亿”。 第一批房源：叠拼包括4号楼，9号楼，11号楼共48套，花园洋房包括2号楼，16号楼，17号楼共190套。目前成交67套，开盘94天签约率35%。成交面积13173.78平米，成交均价15578元（叠拼的价格把均价拉高了）成交金额2.05亿。 具体签约状态：（除去这6栋楼，其它8栋楼属于不可售状态。土地使用权抵押抵押给中信银行了） 4号楼：联机备案1套，预订1套 9号楼：联机备案3套，预订0套 11号楼：联机备案2套，预订1套 2号楼：联机备案6套，预订2套 16号楼：联机备案29套，预订1套 17号楼：联机备案26套，预订1套 联机备案共计67套，预订共计6套，即使把预订出去的6套算上，也仅仅73套，还是低于龙湖自己宣传的开盘当日销售80套。 6月22日开盘的第二批房源（19号楼）已正式开盘近2个月，仅签约8套 第二批房源：花园洋房19号楼共84套。目前签约8套，开盘59天签约率9.52%。成交面积1048.18平米，成交均价13455元，成交金额0.14亿。 具体签约状态： 19号楼：联机备案8套，预订2套 让我们再看龙湖7月中旬公布的所谓销售112套的数据，就跟笑话一样。一个多月过后，两批房源，仅签约75套，预订8套，差的不是一丁半点。如此开发商，诚信何在？ 如果龙湖想上市的话，就需要把虚假宣传销售业绩的习惯彻底改掉。作为上市公司，任何关于销售收入的公布都需要经过严格审批之后才能公布，而且数据准确与否是要付法律责任的！