前几天去了名敦道的售楼处，一个有点“智障”的男销售接待的我们，之所以说他智障，是因为这位大哥的业务水平实在是不敢恭维，说话唯唯诺诺，一点豪宅销售的风范都没有，呵呵，可能这儿还不算豪宅吧。 言归正传，我了解的是B3的三居室，看过样板间后感觉户型还不错，有几点非常吸引我： 1.主卧室的衣帽间实在是太完美了，原来想买个三居拿出个书房当衣帽间的，因为我老婆的衣服多的实在是......这回有个衣帽间我就可以把门一关，眼不见为净了。 2.房间内的挑高不错，好像有3米吧，净高也在2.8米左右，比较满意。 3.进门的玄关设计的很好玩，虽然只是一个幸福小拐弯，但确实提高了房子的档次。 4.喜欢那个销售说的什么“新风”系统，据说可以净化室内空气，但不知道靠不靠谱。 5.室内已经安装好了大金的分体空调，对这个品牌还比较信任，而且没有占用太多的室内高度，赞一个！ 6.最重要的一点，本人打小生在崇文，长在崇文，05年搬去了亦庄，但心里总还是惦记着生我养我的这块烂地方（此话后半句针对万恶的崇文区政府），所以对这边的房子有特殊的感觉。 说完优点就该缺点了，好像比优点多啊... 1.B3楼下的会所到底是干什么用的那个销售已经快让我问的吐白沫了，不过还是没说清楚，不管是干什么用的，以后在会所的楼顶上应该都会有大型的中央空调室外机，我老婆家在9楼，她家楼下有个大中，大中楼顶上的那两个室外机比他妈闹钟还准，噪音真的挺大的，有点害怕，各位业主有什么看法？ 2.B3楼南面的绿化面积好小啊，几乎可以忽略不计，而且不知道小区南面的市政路有多宽，车流量大不大，或者离南面的小区会不会很近啊，讨厌在我家能看到对面楼人家在干什么，大家有知情的吗？ 3.上网查了一下，怎么B3的成交价比B2还高啊？难道是那个神仙级的销售把价格给我说反了？！B3是189**元/米，B2是218**/米，这个价格应该没错吧，都是8层的，大家的成交价怎么样啊？ 4.网上显示的名敦道销售情况并不乐观，没卖出几套去，大家觉得房子不好还是有降价空间啊？ 5.B2和B3的户型一摸一样，但B2公摊面积要多4米，4米就将近10万大洋啊！心里挺别扭的。 6.那个前室是干什么用的，算不算使用面积啊？没见过这么莫名其妙的房间。 7.没有阳台！纯居住项目为什么没有阳台？莫非以后会向商住一体发展？ 8.厨房像是从楼梯间里圈了块地自建的，位置也好奇怪，而且放冰箱的地方很小，估计放不下对开门的冰箱。 9.没地方晒衣服。 这些问题不知道大家怎么看啊？一起讨论一下吧，小区的规划记得不是很清楚，等下次再去回来再跟大家探讨。