今年下半年，中国的房市走势处于一种很难预测的状况，尽管政府出台了一系列调控政策，但是北京只是四环以外的房价有所下降，三环以内的房价一直在缓慢上涨。从土地资源的角度看，二环以内可以说开发的比较充分了，由于国内新富阶层以能在北京城区拥有住房作为一种身份的象征，且北京属于国际大都市，因此成区房价的调整空间相对有限。 从中信城的区位来看，处于南城交通便利的菜市口地段，从价位看均价在1.8万以下，比周边房价更为合理。而今年以来全球经济萎缩，物价上涨，我国也不例外，人民币尽管不断升值但存款利率依然远低于物价上涨的速度，因此在如此背景下又有自住需求的人，买入价格比较合理、地理位置又比较好的房产不失为一种理智的选择。当然也要量力而为不要让房贷超过家庭总收入的35%，以保证正常的生活需求。 从中长期角度看，中信城的保值应该没有大的问题，但指望靠它发财就另当别论了。