从地理位置上看，西大望路板块、四方桥板块、朝阳公园板块、朝阳北路－青年路板块这四大板块是泛CBD区域发展强劲的地区。距CBD最近的西大望路板块，随着近年来一些跨国商业机构，如家乐福、百安居进驻加上将来有华贸商圈，万利达广场及大望路沿线一大批国际化的商业配套落成，这个区域的生活品质和居住，舒适度都会更大程度的提高。另外，相对于城市中心区饱和的土地资源和高密度住宅建设来看，该地区作为一个新兴区域，它的未来升值性和增值空间都相当大。CCTV、BTV东迁后，CBD的商务人群构成将成为更为丰富和集中。正因上述所讲金海国际在该地区的价值就不言而喻了。