首先,每个销售的资料袋里都装有两份销控表,一分是6月17日的,另外的是后来开的也就是给我们大家看的.这两份都是关于户型,面积,单价,总价,套内的...我们大部分买房人都看过另外一份,但很少有机会能看到前边的一份.而前边的那份户型,楼号,单元,套内面积全部一样,唯一不一样的是建筑面积,和总价格和单价.也就是说6月17日后我们买的房子每平米都比规定的涨了200元左右,建筑面积涨了1.1平米到1.9平米,所以总价也会涨.也就是说比如套内面积是70平米,原定建筑面积(6月17号的表)是91平米,到卖给我们的时候变成了92.多平米,但套内面积不变还是70平米,而且单价所有户型都涨了200多块一平.也就是说我们最少被开发商黑了3到5万(只是公寓户型).给优惠的那几个百分点都在我们被黑的里边了. 开发商这样改建筑面积我们是查不出来的.因为套内面积不变.而且上调点数控制在了百分之三内,就算我们检测到面积不符合,还是超不出百分之三，法律上也是允许的...