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想买媒体村的投资客注意啦!本来想买套媒体村的房投资,感觉单价还能接受,咨询投资顾问后,汗!不买了!理由如下: |
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| 1qazxsw2 发表于 2007-11-01 09:34 关键字： | ||
1 售租比已不合理，超过了国际警戒线，以80平米两居为例，售价为80×11000=880000元，出租估计也就在2500元/月，售租比为880000/2500=352，以远远高于国际警戒线的300。 2 月租高不了，同样的月租在距离不远的天通苑可以租到三居室甚至四居室，五号线地铁通了，谁会为了多坐两站地就不去租更便宜、更大的房呢？ 3 同样道理，因为距离不远的天通苑的存在，那里的业主住满五年后，房子就可以上市出售，由于放量... |
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