已解决

承租人对出租房屋有优先行使权吗
道明 发表于 2008-01-28 浏览(379) 悬赏分：0  收藏 
关键字：
一间房屋,出租人与承租人合同已到期,但承租人还在使用房屋,出租人将房屋通过拍卖给了第三人,拍卖后,承租人要求行使优先权,请问大家: 1 承租人有无优先权购买? 2 适用的法律法规是什么?

最佳答案 鹏鹏 回答于 2008-01-28

租赁期内享有优先权。但是：〔合同法〕第二百三十六条 规定 租赁期间届满 , 承租人继续使用租赁物 , 出租人没有提出异议的 , 原租赁合同继续有效 , 但租赁期限为不定期。就是说如果租赁人对承租人使用房屋没有异议，那就还在租赁期内，还有优先权.口头告知不好确认。未收房租的理由也不好确认。
1/1 0 1

我也来说两句

字体颜色 字体背景颜色 粗体 斜体 下划线 超级连接 插入图片 Flash图片 realplay视频文件 Media Player视频文件 引用 清理代码
内容限制： 字节.
家和网声明：灌水、人身攻击、违法、反动、色情、无实质内容的信息及广告信息，家和网有权编辑或删除，情节严重者删除ID。 用户应确保您上传的信息真实有效并符合中华人民共和国有关法律，由此产生的任何纠纷，应由用户自行负责，并应承担由于违反我国法律所导致的任何行政责任、民事及刑事法律责任。