待解决

这样的房能买吗???
风吹草不动 发表于 2008-05-09 浏览(38) 悬赏分：0  收藏 
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我看中一套房子,要在今年的下半年才会有房产证下来.中介已经咨询过开发商,不能更改合同的名字,已经在房管所备案了,那请问这样的房子现在我能要吗? 如果要我要进行什么样的程序,才能保证自己的利益不受损害呢?

其他答案 我爱寸芒 回答于 2008-05-09

购房合同备案后更名的视为转让，而尚未取得房产证的房子就是达成转让合同也办不了过户。如果买这样的房子到拿到产权证的这段时间买方存有风险。现实中有转让的事例，但在过户前如遇房价变化，涨了卖方有可能反悔，跌了对你又不值，还有开发商方面也可能会有想不到的风险。所以，别处有合适的还是另作打算吧！
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我也来说两句

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