待解决
二手房怎样转让最省钱? |
| 海豚孤独 发表于 2008-05-09 浏览(266) 悬赏分:0 收藏 【修改】 |
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| 北京丰台区,朋友2005年买二手房120平方,55万。现在想原价转给我,怎样办理手续最省钱?(听说赠与可以省掉很多契税,但我再次转让时,会交很多税) |
| 其他答案 喜乐 回答于 2008-05-09 | |
像这样的情况,走买卖的途径肯定是行不通的,因为这样一来要缴纳:营业税,个人所得税,契税,印花税等。但是走买卖的方式,手续齐全,不会遭到国家政策的怀疑和打压,能够受到国家法律的保护。说句不好听的话,一旦你和朋友日后发生什么不愉快的事情,也是有据可依的。 走赠与的途径,也是可以考虑的,这样可以省去营业税和个人所得税,但是契税还是要交的,按照《契税暂行条例》的规定,受赠人要缴纳按税价值3%的契税。 此外,赠与应当是无偿的,你们可以签订赠与合同,但是实际上你要支付55万给朋友,一旦以后发生不愉快,怕会有什么不必要的麻烦。 |
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