待解决

二手房产 协议 法律效应
近水楼台 发表于 2008-05-28 浏览(155) 悬赏分：0  收藏 
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我准备购买一套二手房，该房子由于房产证正在办理当中，估计年底两月后办理完成。于是房主建议我先交壹万元定金签个协议，到两月后房产证办理下来才跟我真正办理购买手续。请问 1、我们应该签订什么协议？ 2、如果房主两月后由于房价上涨他反悔，这样的协议有法律效应吗？ 3、请问签订协议时应该注意什么问题？

其他答案 华隆 回答于 2008-05-28

1、我们应该签订什么协议？ 答：当然是购房协议书了，协议书应当明确物业的房证号，物业所处位置。物业名称，交易价格，过户时间等等。 2、如果房主两月后由于房价上涨他反悔，这样的协议有法律效应吗？ 答：合约没有违法国家法律法规。如果是公平的环境下签定的协议当然是有效的。 3、请问签订协议时应该注意什么问题？ 答：主要方面就是双方的违约责任。
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