待解决

二手房交易如何能避交营业税
教父 发表于 2008-06-01 浏览(194) 悬赏分：0  收藏 
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我认识一个人能免交营业税,不是把房价格做低少交那种,是直接核定为零, 朝阳的, 这是怎么操作的,知道的朋友探讨一下,方便请给我留言.

其他答案 戴尘 回答于 2008-06-01

听说二手房转让两种情况免税：一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得免征个人所得税；二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房应缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。 如果收房子的时候没有交个人所得税，那么个人所得税，和购房所交的契税、印花税没有多大关系
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