待解决

现在北京卖一套房要交些什么费用呀。费率分别多少？
老树皮 发表于 2008-06-02 浏览(262) 悬赏分：0  收藏 
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现在北京卖一套房要交些什么费用呀。费率分别多少？

其他答案 深度自恋 回答于 2008-06-02

5%的营业税 、交易手续费：双方各50％ 住宅：6元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 住宅：80元/套； 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。 5、契税：由受赠方交纳。按房产评估额的3%－5％交纳；原来各地一般都是按照3％减半即1.5％税率征收，但在实行房产新政（6月1日）后，不少地方开始全额征收契税；房产评估额参照市场上同类房屋价格。 一般房产过户的手续相对简单： 需要提供的材料一般包括：房屋所有权证书；房屋买卖契约；买卖双方的身份证及复印件； 费用包括：交易手续费6元/平方米；登记费80元/套；印花税5元；契税1.5％；2006年6月1日起，购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5％的营业税（而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的）。 比较而言，赠与过户费用教省。
其他答案 世茂奥临租售中心 回答于 2008-06-04

正常情况下：

买方需要交的税费：

契税3%(140平米以上的房子，140平米以下的房子交1.5%）

印花税0.05%

卖方南大交的税费：

营业税：5.5%

印花税：0.05%

个税:1%

土地增值税：1%

中介公司代理费是3%
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