我刚刚办过这个手续。
出售二手房，并在一年内重新购房者，可以享受所得税的退税政策（不是抵扣）。具体操作是这样的：
你在出售二手房时，其中有一项税是所得税，税务部门会开具一张“所得税保证金”的发票。发票中会注明，保证金的期限是一年，超过一年将把保证金转为所得税。
你在一年内重新购买新房后，可以凭购房发票、购房合同、旧房出售合同、所得税保证金发票、身份证复印件等材料到当地地税部门办理退税手续，不需要等到新房的房产证办出来（如果是期房，肯定要超过一年的）。有一点，新房的总房价要比旧房高，否则只能退一部分了。

我看不懂你问题中的“前几天我去办理税收被告知交纳税收后需在3个月之内办理房产证，逾期将交纳每天100元的滞纳金”，你是去办理退税手续吗？