按照新的经济适用房二次上市交易管理办法规定,产权证下发日期未满5年出售的,政府有权按原购买价格优先回购.产权证下发日期满5年出售的,可按市场实际价格交易但需要出卖人交纳10%的综合地价款.也有部分回迁性质的经济适用房;属于危旧房改造拆迁安置工程.虽是回迁房但受经济适用房管制,满5年上市交易不用交综合地价款,需要交3%的土地出让金.
丰台区的各区域二手房交易最低计税价格不一样,你没有说明具体位置无法答复.

已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价格出售，产权人应按出售价格的10%补交土地收益等价款。出售价格低于指导价格的，应按指导价格作为收取土地收益等价款的基数。产权人原购房时因面积超标交纳的综合地价款在应补交价款中核减。同等价格条件下，已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。