1.关于价钱，我觉得差不多。 2.关于付款方式：建议你不要去中介，他们也收购房子，因为资金流动的原因，有可能拖延付款的时间，就麻烦了！现在房管局有一种，代收代付的服务。双发在房管局签订合同后，你把钱交给房管局，房管局审核卖方的资格后，办理过户。过户完成的时刻，房管局把钱交给卖方！而且，房管局不收费用！贷款的事情可以你直接去与银行进行联系！ 3.购买二手房的注意事项：煤水电气是否结算、暖气结算、物业费的结算，等等，总之比较麻烦！ 4.其它费用：评估费、贷款的保险、律师见证费用、过户费等等，估计在1万元左右！