待解决

北京土地使用税到底是承租方交还是出租房交？？

wangdong@sina.com.cn 发表于 2008-08-15 浏览(174) 悬赏分：0 收藏【修改】

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我公司租他的地方办公，已经在税务局变更成注册地址了，房东让我公司交土地使用税，我就想知道到底是应该房东（出租房）交还是我公司交（承租方），到底土地使用权是谁？而且土地使用税怎么计算？列下公式。非常感谢大家.什么时候去哪交？是按年租金*土地使用税税率吗？急啊~ 要是我不交会怎样？做营业执照变更地址的时候税务局好像没要这个完税证明啊。

其他答案 liren@sina.com.cn 回答于 2008-08-15

城镇土地使用税是对城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按使用土地面积定额征收的一种税,它以纳税人实际占用(使用)土地面积为计税依据,按照固定税额征收. 一、土地使用税的征收范围城镇土地使用税的征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区。二、土地使用税的纳税人在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。三、土地使用税的适用税额 1、大城市0.5元至10元； 2、中等城市0.4元至8元； 3、小城市0.3元至6元； 4、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。四、土地使用税的计税依据土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。五、土地使用税的计算方法应纳税额＝计税土地面积×适用税额去地税局问问交税听具体要求吧. 要是不交的话,地税查到你的时候就要补交并罚款了.

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