目前该区域楼盘的价格是珠江萨尔斯郡销售均价是8500元/平米，金地格林小镇6是9500元/平米。 珠江萨尔斯郡无疑在该区域价格是最低的，这主要得益于开发商进入该区域比较早，地价比较便宜，成本稍微低上那么一点，但随着其他开发商进入，地价已经被拉升，楼盘的价格也自然被拉升，虽然现在市场环境不好，开发商通过压缩内部成本，做出一定的让利，但这个幅度是有限，开发商不是活雷锋，企业要发展，就必须要有利润，如果开发商不计成本的降价，工程质量和工程进度必然没有保障，最终损害的还是消费者自身的利益。 因此，综上可以得出，近期马驹桥区域开发商做出的降价促销，已经到了市场的底部，未来的降价空间将非常有限。