已解决

2手房交易需要什么步骤什么手续多少税费啊
jasonbian 发表于 2007-08-30 浏览(416) 悬赏分：0  收藏 
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想买一套未交房的二手房，请问应该怎么办手续呢？

最佳答案 liukaiyan2000 回答于 2007-08-30

首先，房产证有效年限分为5年以上和不足5年两类。 不足5年房产证的二手房交易一共需要支付营业税（房屋交易额*5.5%）、个人所得税（房屋交易额*1%）、契税（房屋交易额*1.5%）、印花税（房屋交易额*0.1%）、过户手续费（3元/平米）以及中介机构的代理费（如果有的话）等。 5年以上的房产证在二手房交易中一般只有契税、印花税、过户手续费和中介机构的代理费（如果有的话）。
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