已解决

买二手房手续求教
davidhouwei 发表于 2007-08-30 浏览(504) 悬赏分：0  收藏 
关键字：
我想买一二手房，现房东在浙江，委托她在北京的亲属全权代理，是不是要在北京公证：买卖、房地产过户等有关手续，全权委托XXX办理，受托人在上述事项中所作的决定和在有关文件、合同上的签字，我们均予以承认，并承担相应的法律责任。 另外委托书上的地址是售楼部的地址（有该小区的全名），售楼部地址和现在小区地址有区别，但是房号一致。 我的疑问是：1、公证时，受托人不在场，没签名，那么公证书是否有效？受托人是否可以凭这份公证书办理一切买卖、过户等手续？ 2、虽然委托书上写的是该小区的名字，而且栋数、房号一致，但是房产证上的地址和委托书上的地址（售楼部）有区别，那么该委托书是否有效

其他答案 aa46449521 回答于 2007-08-30

有效，但要注意看清楚最好公正一下
最佳答案 libin525 回答于 2007-09-09

  • davidhouwei

你好,这种情况一定要注意,谨慎了!

原则上公证必须是在场,必须是签字的.不仅仅是房本上名字的人要签字.而且还涉及到房子共有权人的证明.比如:爱人同意出售等,这些手续是很严格的.

你有什么事情可以找公证处咨询,做这块的具体的手续.

也可以直接给我打电话,我在这方面做了很长时间了,基本上也能说的上来.

李斌13811116525京房工07-01-1072
1/1 1 1

我也来说两句

字体颜色 字体背景颜色 粗体 斜体 下划线 超级连接 插入图片 Flash图片 realplay视频文件 Media Player视频文件 引用 清理代码
内容限制： 字节.
家和网声明：灌水、人身攻击、违法、反动、色情、无实质内容的信息及广告信息，家和网有权编辑或删除，情节严重者删除ID。 用户应确保您上传的信息真实有效并符合中华人民共和国有关法律，由此产生的任何纠纷，应由用户自行负责，并应承担由于违反我国法律所导致的任何行政责任、民事及刑事法律责任。