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单位分的没有房产证的房子能买吗
kidd123 发表于 2007-10-08 浏览(664) 悬赏分：0  收藏 
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单位分的没有房产证的房子能买吗

最佳答案 13102550470 回答于 2007-10-09

1、有风险的。没有房产证则从法律层面上讲他没有取得房屋的所有权，单位分的房子，在产权证没办下来之前，他只有使用权，因此这种转让从法律层面上讲是使用权的转移，这种使用权转移给你一般是不允许的，是无效的。 2、此房将来如果要办理房产证，可能要补办许多费用，主要是土地出让金。 3、此类房屋遇到拆迁，一般是先进行主房改，由使用人买断，拆迁人再按正常房屋产权人进行补偿安置。
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