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共有房子，妻子不同意能否作抵押？
176390 发表于 2007-11-02 浏览(607) 悬赏分：0  收藏 
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共有房子，妻子不同意能否作抵押？

最佳答案 jun123453 回答于 2007-11-03

您先生不能把房子单独抵押出去。共有的财产只能经过全体共有人的一致同意下才可以抵押，否则抵押无效。 　　按照我国最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十四条规定：“按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。”“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”
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