在运动中享受健康生活——北京奥林匹克花园 在北京市区规划的十大边缘集团中，东坝是最后启动开发的一个。北京奥林匹克花园系全国奥林匹克花园连锁项目，由中体产业股份有限公司、沈阳华新国际实业有限公司、中国雅倩集团有限公司共同投资开发，是中国奥委会标志特许产品。作为在东坝集团率先亮相的大型项目，北京奥林匹克花园总建筑面积约百万平米，定位为中高档住宅居住区、奥林匹克国际运动社区，以“在运动中享受健康生活”为品牌核心利益点，拟建设成为一个健康、生活舒适、环境优美、功能齐全、设施便利、充满生机的大型综合性体育社区。 2002年6月，北京奥林匹克花园首次亮相就因火爆热销而闻名京城，开盘时曾经创造了两周内认购一空的销售奇迹，由此引发了市场的极度关注。2003年7月，北京奥林匹克花园二期隆重推出“健康住宅升级版”，以“更高品质、更低密度、更多绿地”再次引发市场的热捧，一度出现了客户连夜排队认购的热销场面。很多人都在问为什么北京奥林匹克花园能让客户如此钟情，其实答案很简单，北京奥园是在规划、设计、景观、产品细节上下足了功夫，真正用心为客户打造健康舒适的完美居所。 低密度、高绿化率 北京奥林匹克花园产品为四至七层坡屋顶板楼住宅，一期容积率为0.88，二期规划容积率仅为0.84，大部分空间用于绿化的营造，绿化率高达40%。园区规划为“三级绿地”的模式，即一级绿地（奥林匹克大道）、二级绿地（组团中的集中绿地）、三级绿地（宅前绿地），构成由公共、半公共到半私密逐渐过渡的空间序列。宅前绿地保证绿化效果，大量的、集中的健身设施主要安排在一级绿地内，少量不扰民的体育建设设施安排在宅间。集中绿地面积超过15000平方米，人均绿地达到7.6平方米/人的高水平。 会呼吸的房子 北京奥林匹克花园采用全朝阳户型，大面宽、小进深的设计，保证明厨、明卫、明厅，使每户内均有充分的采光和通风。标准户型平面南侧均有起居、主卧、次卧三个开间向阳，餐厅独立、朝北，与起居厅相对，使得主要活动区南北两侧均有采光，通风十分顺畅，形成明亮开敞的起居空间，由此二被美誉为“会呼吸的房子”。此外，户型种类也非常丰富，多达35种，其中复式22种，平层13种，户型面积从102平方米到294平方米。7-9层电梯花园洋房，6种外立面颜色，22种建筑表情，户户品牌精装修，全明楼体设计，超大飘窗，一层独享私家庭院，顶层设计空中别墅，跃层拥有高挑客厅和宽大露台，细节之美，品位之至。 北京奥林匹克花园定位为大型普通住宅区，以多层住宅为主，并配以大量群众喜闻乐见的体育设施，其中包括中体明星俱乐部、奥林匹克大厦、游泳池、体育场、文化会所、网球场、篮球场、羽毛球场等。 北京奥林匹克花园以奥林匹克内涵（运动、人文、绿色环保、艺术、教育、和谐等）为主线，以运动与健康为特色和先导，将奥林匹克这种源于体育的生活哲学与社区居住文化相结合，使体育运动为人类的和谐发展服务，提倡人的全面发展，提倡人类社会的和谐和公正，提倡建立一个和平的更加美好的世界；营造奥林匹克花园业主守望相助、互相友爱和健康向上的邻里关系和社区氛围，将现代人从普遍存在的压抑感和不安全感中解脱出来，使社区真正成为现代人的"心灵家园"，使奥林匹克精神深入人心。 开盘时间 四期2007年9月22日，首先推出601、603、609号楼 三期北区2007年6月305、308号楼开盘 三期北区(301、307、309号楼)2007年3月25日 三期302\306号楼2006年12月8日 三期北区2006年6月5日开盘，首先推出300、303、310-312号楼 三期南区702-1/2、703、705、710号楼2006年3月18日 三期南区706-4/5、708、711号楼2005年12月18日 三期南区(700-711#)2005年10月30日开盘，首批推出700-702、706、707、709号楼 二期2003年7月1日开盘 一期2002年9月1日开盘 入住时间 四期2009年9月 三区北区301、305、307、308、309号楼2008年6月30日 300、302、303、310-312号楼2008年5月30日 三期南区2007年年5月 二期2004年12月31日 一期2003年10月31日 施工进度：一期2002年6月1日开工，2003年8月31日入住，二期2003年3月1日开工，2004年12月31日入住。
与CBD、丽都、燕莎三大商圈舒适融合，15分钟直达机场，贯穿五环路、朝阳北路，连接地铁3号线、轻轨14号线等路线，729、350、350支、908支、608、989；社区一期购置6辆豪华巴士，成立社区车队，往返于奥园及国贸之间。除现有公交路线，北京奥园将陆续申请引入重点公交线。行车线路：从东三环长虹桥向东，沿姚家园路向东行驶至东坝路口向北拐。
小区内部配套：1.4万平米的运动会所——奥林匹克运动城 中小学：中国红十字基金会北京拔萃双语学校、北京爱迪国际学校、北京市计算机工业学校、市十六中学 幼儿园：北京小牛津双语幼儿园 综合商场：京客隆超市 邮局：东坝邮局 银行：农行、工行 医院：东坝医院
二期 -- 2003年7月12日正式开盘，现已售完。一期已售完。
楼盘详情
在运动中享受健康生活——北京奥林匹克花园
在北京市区规划的十大边缘集团中，东坝是最后启动开发的一个。北京奥林匹克花园系全国奥林匹克花园连锁项目，由中体产业股份有限公司、沈阳华新国际实业有限公司、中国雅倩集团有限公司共同投资开发，是中国奥委会标志特许产品。作为在东坝集团率先亮相的大型项目，北京奥林匹克花园总建筑面积约百万平米，定位为中高档住宅居住区、奥林匹克国际运动社区，以“在运动中享受健康生活”为品牌核心利益点，拟建设成为一个健康、生活舒适、环境优美、功能齐全、设施便利、充满生机的大型综合性体育社区。
2002年6月，北京奥林匹克花园首次亮相就因火爆热销而闻名京城，开盘时曾经创造了两周内认购一空的销售奇迹，由此引发了市场的极度关注。2003年7月，北京奥林匹克花园二期隆重推出“健康住宅升级版”，以“更高品质、更低密度、更多绿地”再次引发市场的热捧，一度出现了客户连夜排队认购的热销场面。很多人都在问为什么北京奥林匹克花园能让客户如此钟情，其实答案很简单，北京奥园是在规划、设计、景观、产品细节上下足了功夫，真正用心为客户打造健康舒适的完美居所。
低密度、高绿化率
北京奥林匹克花园产品为四至七层坡屋顶板楼住宅，一期容积率为0.88，二期规划容积率仅为0.84，大部分空间用于绿化的营造，绿化率高达40%。园区规划为“三级绿地”的模式，即一级绿地（奥林匹克大道）、二级绿地（组团中的集中绿地）、三级绿地（宅前绿地），构成由公共、半公共到半私密逐渐过渡的空间序列。宅前绿地保证绿化效果，大量的、集中的健身设施主要安排在一级绿地内，少量不扰民的体育建设设施安排在宅间。集中绿地面积超过15000平方米，人均绿地达到7.6平方米/人的高水平。
会呼吸的房子
北京奥林匹克花园采用全朝阳户型，大面宽、小进深的设计，保证明厨、明卫、明厅，使每户内均有充分的采光和通风。标准户型平面南侧均有起居、主卧、次卧三个开间向阳，餐厅独立、朝北，与起居厅相对，使得主要活动区南北两侧均有采光，通风十分顺畅，形成明亮开敞的起居空间，由此二被美誉为“会呼吸的房子”。此外，户型种类也非常丰富，多达35种，其中复式22种，平层13种，户型面积从102平方米到294平方米。7-9层电梯花园洋房，6种外立面颜色，22种建筑表情，户户品牌精装修，全明楼体设计，超大飘窗，一层独享私家庭院，顶层设计空中别墅，跃层拥有高挑客厅和宽大露台，细节之美，品位之至。
北京奥林匹克花园定位为大型普通住宅区，以多层住宅为主，并配以大量群众喜闻乐见的体育设施，其中包括中体明星俱乐部、奥林匹克大厦、游泳池、体育场、文化会所、网球场、篮球场、羽毛球场等。
北京奥林匹克花园以奥林匹克内涵（运动、人文、绿色环保、艺术、教育、和谐等）为主线，以运动与健康为特色和先导，将奥林匹克这种源于体育的生活哲学与社区居住文化相结合，使体育运动为人类的和谐发展服务，提倡人的全面发展，提倡人类社会的和谐和公正，提倡建立一个和平的更加美好的世界；营造奥林匹克花园业主守望相助、互相友爱和健康向上的邻里关系和社区氛围，将现代人从普遍存在的压抑感和不安全感中解脱出来，使社区真正成为现代人的"心灵家园"，使奥林匹克精神深入人心。
开盘时间
四期2007年9月22日，首先推出601、603、609号楼
三期北区2007年6月305、308号楼开盘
三期北区(301、307、309号楼)2007年3月25日
三期302\306号楼2006年12月8日
三期北区2006年6月5日开盘，首先推出300、303、310-312号楼
三期南区702-1/2、703、705、710号楼2006年3月18日
三期南区706-4/5、708、711号楼2005年12月18日
三期南区(700-711#)2005年10月30日开盘，首批推出700-702、706、707、709号楼
二期2003年7月1日开盘
一期2002年9月1日开盘
入住时间
四期2009年9月
三区北区301、305、307、308、309号楼2008年6月30日
300、302、303、310-312号楼2008年5月30日
三期南区2007年年5月
二期2004年12月31日
一期2003年10月31日
施工进度：一期2002年6月1日开工，2003年8月31日入住，二期2003年3月1日开工，2004年12月31日入住。
与CBD、丽都、燕莎三大商圈舒适融合，15分钟直达机场，贯穿五环路、朝阳北路，连接地铁3号线、轻轨14号线等路线，729、350、350支、908支、608、989；社区一期购置6辆豪华巴士，成立社区车队，往返于奥园及国贸之间。除现有公交路线，北京奥园将陆续申请引入重点公交线。行车线路：从东三环长虹桥向东，沿姚家园路向东行驶至东坝路口向北拐。
小区内部配套：1.4万平米的运动会所——奥林匹克运动城
中小学：中国红十字基金会北京拔萃双语学校、北京爱迪国际学校、北京市计算机工业学校、市十六中学
幼儿园：北京小牛津双语幼儿园
综合商场：京客隆超市
邮局：东坝邮局
银行：农行、工行
医院：东坝医院