观澳园小区由天鸿集团北京宝晟住房股份有限公司开发建设，是宝盛里小区的全新升级产品。宝盛里小区总占地面积38.27公顷，建筑面积32.94平方米，经过开发商数年的精心打造，已经成为北京市著名的生活社区之一。有创新才能不断的提高，不满于现状的开发商经过长时间的酝酿，秉承先进的设计理念，于2004年全新推出了观澳园小区。
   
   观澳园小区位于清河桥正东900米的亚奥核心地带，紧贴龙脉，汇皇城大气与清河灵秀于一体，属于上风上水之地。小区东连成熟的亚运繁华商圈；西拥中关村、上地科技园区，南接马甸、金融街商圈；北边是宽阔的森林绿化带，180亩的热带风情“绿色生态园”以及一个30亩的人工湖；东边是规划中的体育公园、“酒文化”主题公园和一个20亩的高尔夫训练场以及城市综合绿化地；项目南侧一河之隔便是13000亩的国家奥林匹克森林公园，森林公园里还将建成一200公顷的奥运湖；整个小区的四周绿色环绕，碧波荡漾，宛如一个天然的氧吧，健康、绿色是观澳园小区自始至终的追求。
   
   观澳园小区占地面积8.04公顷，总建筑面积约10万平方米，分为观澳园南区和观澳园北区两个部分。观澳园小区是一个纯板楼社区，符合人们对居住的最新需求，外观高贵内敛，充满贵族气质，线条简约时尚，格局通透实用，质朴合理的布局，明朗舒展的节奏与亚奥区新城市规划整体风格有机的融为一体，极具青春气息。结合国家森林公园得天独厚的自然环境，将内外绿色恰当的融汇，全新打造出亚奥核心区内独一无二的健康青春社区。
   
   观澳园小区的户型齐全，40—260平米的各种户型，自由、流漫、成熟、经典。观澳园的建筑、环境、空间相依相融，更加强调了人与建筑、环境、空间的统一。中国著名学者林雨堂先生曾这样说过：“最好的建筑是这样的，我们居住在其中，却感觉不到自然在那里终了，艺术在那里开始。”
   
   观澳园——中轴线北端与奥林匹克公园隔河相对
   我们衷心的欢迎您来到观澳园，与我们一起感受自然的伟大，体会生活的艺术……

  小区已引入3条公交线路：305、816、817支路；此外，清河站更是有十数条公交线路出行307、315、328、344、345、355、379、392、398、407、419、603、618、719、734、748、752、753、811、819、820外环、845、914、运通109、小35、小36、小67路等几十条公交线路

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