位置与规模：
   丽水莲花项目地处西客站、CPD 、广安门三大经济商圈围合之核心地段，两广大街西段北侧。占地面积6.5万平方米，总规划建筑面积约27万平方米。
   交通：
   丽水莲花项目西侧连接西客站南广场与西客站毗邻；南邻广外大街连接西二环主路；北接莲花池东路城市快速路与三环主路相连。周边公交网路密集、通畅，多条公交线路在社区门前设站；更有2008年建成的西站至北京站地铁、西客站北广场也有多条公交线路直达前门、北京站、西单、金融街、复兴门、公主坟、马甸、中关村、国贸CBD核心区、菜市口、广渠门等城市核心位置，业主出行交通便捷通畅。
   环境：
   丽水莲花本着精心打造“生态文明”社区的环境，创造“和谐、自然”的生活氛围，塑造“文明，友好”的居家理念。项目依水而居，东侧莲花河水景尽收眼底；西侧有山清水秀、亭桥别致，夏日荷花香飘四野，冬日翠柏苍松的莲花池公园；充满绿意的园林景观遍布社区内，绿草成荫，步移景异，唯身临其境，才能充分聆听到身心与美景、生活与自然和谐的心灵语言。
   硬件品质：
   丽水莲花以星级智能化配置延伸人性需求空间，让现代迅捷的科技更加贴近生活，瞬间链接未来无忧空间。在这里，一切将变得十分简单。闭路电视监控系统、防盗系统、对讲系统、网络系统、有线电视系统、中水系统等节能、高科技系统配置实现家居人性化生活。
   产品品质：
   秉承天叶公司“打造高品质社区”的开发理念，项目在细节配套上也极尽完美。建筑设计出之名家北京中联环建文建筑设计公司）设计之手，其中7、8号楼是由国家级大型建筑施工企业（中铁建设集团）精心施工建造，7号楼主体部分工程已取得长城杯5项金奖，产品建筑品质毋庸质疑。双层中空塑钢玻璃窗；外墙外保温系统；采用环保、节能建材与设施；高档外墙面砖；精心装饰的高品质挑空大堂；社区集中供暖；高级三防门……处处以高标准来体现高品质，为这里的每一个家庭打造最理想的舒适居所！
   服务：
   丽水莲花突破传统的物业管理模式，推介“服务式生活助理”的管理理念，以此全力创造全面、周到、人性化的物业呵护，让您在“丽水莲花家园”享受到全方位社区服务的新型管理模式。
   
   
   
   
   

  在西二、三环之间，南临两广大街，6、19、38、40、42、46、49、50、53、57、109、122、309、390、410、613、620、708、715、716、719、721、743、822、832、特3、特5等多条公交线路在社区门前设站，向西可通京石高速，南侧为莲花池东路，东侧是白云路，向北至白云桥可以上莲石快速路，项目距地铁1号线1.5公里，规划中的9号线(郭公庄-白石桥)西客站站就在项目西侧，7号线(北京西站-百子湾)车站距离项目300米。

  教育：社区内规划有幼儿园和学校，项目周边幼儿园有马连道幼儿园、牛街第二回民幼儿园、长椿街幼儿园、北京第四幼儿园，中小学有66中、131中学、134中学、63中学、14中学、华夏女子中学、广外一小等
   综合商场：华联商厦、菜百、SOGO、华联超市、家乐福超市、沃尔玛超市、深圳大厦、鸿华国际酒店、苏宁电器、国美电器、中国移动营业厅
   医院:广外医院、宣武医院、复兴医院、回民医院、友谊医院、电力总医院、中医研究院广安门中医院，这几所医院都距离社区比较近，尤其广外医院，步行只需5分钟就可以到达
   公园：莲花池公园、白云观、天宁寺
   休闲：白广路电影院、广安体育馆、25小时健身俱乐部等娱乐休闲场所