
| 澳洲康都-项目全景视频 |
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澳洲康都是北京首个以家庭的需要为核心从项目硬件到生活软件,配合全新物业形态统一规划的全功能亲人社区。项目住宅主体以全然不同的功能设计规划出80%的CONDO公寓、10%的乐龄公寓和10%的青年公寓,以适应三种不同生活方式的需要。
领先国际的规划理念,解决了同堂之家既需要相互照顾而生活习惯又各不相同的矛盾。社区整体功能分区。适合孩子的双语幼儿园、儿童阅览室和风情园林的邦迪风致区。物业形态上注重因爱而居的社区核心思想,澳洲康都将成为北京第一个强调社区情感交流的亲人社区。
澳洲康都工程进展情况:
一、工程总体规划
澳洲康都总占地面积6万多平方米,总建筑面积近28万平方米,地上面积为6万多平方米,地下总建筑面积为4万平方米,容积率3.98,绿化面积达到28700平方米,绿化率大于30.5%,建筑密度17%,总户数2367户,一期(1#、2#、3#楼)共949户。
二、计划施工进度
一期2004年4月出地面,2004年10月封顶,2005年5月出外立面,2005年8月31日1#、2#、3#楼竣工交付使用。二期未入住前,开发商将对一期已经交付的几栋楼进行封闭管理。
专门针对老年人设计的“乐龄公寓”位于澳洲康都整个项目的最佳位置,以国际无障碍公寓标准设计,通过六大适老设施,十个精装细节,以及完善的生活服务和护理援助,从住宅的自然环境、居室设计、生活服务等方面来满足老年人“养老”生活的特殊需要。
乐龄公寓是专为老年人设计的都市养老公寓,2004年12月1日起开始接受预定,均价:6580元/平方米,另外绝版康都公寓7号楼也同时开始预定,均价:6880元/平方米。
紧邻两大高尔夫球场,交通便捷通畅。姜庄湖和馨叶两大高尔夫球场东侧,比邻规划中的奥林匹克公园,北接20万平米五环绿色屏障,160万平方米青绿无限鲜氧供应,罕有的闹市绿岛;五环高速路、京承高速路,望京西路都可直达,交通便捷,左右逢源。
1、先进国际社区规划,先锋户型设计:整体功能分区,完善社区配套。社区内规划10000平方米商业配套。叠落式广场的地下阳光餐厅、茶吧、美容院等减压项目配套,对外开放的中西餐饮、咖啡厅、24小时便利店、银行、洗衣房、书店,同时招商不同功能的品牌店进驻。
2、私家医疗:900平方米私家社区医疗,除提供完善的医疗服务外,还提供预防保健、家庭健康卡、家庭体检、健康教育、健康医疗咨询、推拿康复以及急救转院服务,使居者真正无后顾之忧。
3、双语幼儿园:澳洲康都的国际双语幼儿园,一期入住同步开放,和拥有先进幼教理念的、全透明知名幼儿园合作,让拥有无限发展潜能和可塑性的孩子领先起跑。
4、水上会所:顶部帆形张拉膜,似片片白帆轻盈点缀于建筑之上,极富海洋情结。主体全玻璃幕墙结构的黄金眼造型,超大弧形大面积大角度将阳光导入地下,设水下热带雨林沙滩游泳池,家庭亲水休闲区、阅览室和儿童阅览角、壁球、台球、乒乓球、水畔咖啡吧等项目,同时在会所顶层特设开敞式公众社交平台,鼓励邻里间的沟通和交流。