项目地处海淀区马连洼地区农大北路南侧。总建筑面积20余万平方米，以高档低密度花园洋房为主，同时也有部分板式小高层、超豪华双拼别墅、 豪华品质双跃宅邸。
   项目地处上风上水之宝地，三山（玉泉山、西山、百望山）环抱，百望山森林公园与社区大门仅百步之遥；距京密引水渠不到100米；水渠边七十米绿化带为项目所领养，与社区精彩纷呈的景观主题融为一体，共同为未来社区的主人们营造出养生逸情的山水家园。可以说百旺家苑是北京地区唯一的真山真水项目。
   项目周边交通便利，二十多条公交线直达社区。社区周边生活配套、商务配套齐全，大学林立，人文气氛浓厚。小区内设施完备，户均一个车位，区内实现人车分流，设有3000平方米功能完善的豪华会所，集娱乐、餐饮、健身、购物、休闲于一身。让你足不出园，轻松享受生活中的一切美好事物。
   项目在建筑规划上，遵循亲近自然、以人为本的设计原则：其低密度规划方式由东向西递减，在保证项目超低密度的同时形成了循序渐进的自然过渡；社区规划、建筑设计充分利用了自然环境的绝佳优势，将项目的人本主题和自然山水融为一体。
   社区物业管理由具备资深物管经验的深圳长城物业管理北京分公司为您提供优质、高效的服务。

  有716、特4、特5、特6、330、734、834

  小区内部配套:室内游泳池、儿童嬉水池、餐厅、商务中心、健身场所及其 他棋牌室、球类室等
   中小学:农大附小、上地试验小学、马连洼小学、农大附中、67中学、上地试验中学
   幼儿园:小区幼儿园设6个班
   综合商场:超市发、来客喜、百旺等超市、马连洼农贸市场、天秀服装市场
   医院:解放军309医院、西苑中医院、北方肿瘤医院、解放军结核病中心
   其他:毛坯房