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由于项目位于北京长安街西单附近,自然而然的先天优势让项目有了尊贵的血统。置地星座在天安门以西1500米,毗邻中国银行,享有中国首都中心区段无可估量的政治资源,周边国家信息中心、财政部、教育部、工商联合会、国内贸易局、国家邮政局、国家粮食局、广播电视总局等众多国家财政、信息、经济部门云集。这里更是北京金融中心所在,除长安街的地标建筑--中国银行外,项目紧邻汇聚了国内外各大金融、保险、证券机构的金融街。而由此延发的商业圈:西单商圈(西单、赛特、中友、时代广场)、百盛、SOGO等,更增加了项目地块的稀有尊贵性。项目总占地面积14320平方米,总建筑面积71399平方米,商业总建筑面积16877.57平方米,2005年年底正式开业。
1.商业位置
置地星座的商业空间主要位于建筑群的首、二层及地下一层,充分利用基地沿街面大和底部商业价值大的优势,空间形式有平层及复式两种,可根据个性使用需要,空间进行灵活组合。其中复式结构在首、二层。
商业商务空间店面直接面对城市街道和下沉广场,通过城市街道与内部街道及下沉广场的相互渗透,吸引人流,提升商业商务空间的经济价值。
2.装修标准及配备
a.建筑
预留精装修层面铺装条件。地面抹平压光;墙面刮耐水腻子;顶棚管线和结构裸露。
地下一层预留4处高级餐饮及厨房空间(分别在B、D、F、H座合计约5000平米),厨房分别配备燃气、泄爆、专用卸货通道和排烟风道,避免货流和废气对物业用户的干扰。
b.广告位
每一个商业单位都在设计中统一预留单位牌铭及广告位,避免广告铺设的随意性而对整体物业价值的影响。
c.暖通
采用中央空调系统。一般空调区域夏季室内设计温度24度,冬季室内设计温度22度。
每个单位设置冷热一体热量表单独计量。地下一层设有新风系统。
d.给排水
每单位内预留生活给排水管路接口。
e.电气
每单位设照明配电箱,独立户表计量,每平米(套内建筑面积)。
置地星座两面临街,拥有十字路口的多向交通。外围交通包括长安街以及城市干道西四大街。公共交通便利——自本项目向东百米有几十条公交线路在此设站,地铁西单站近在咫尺。1、4、10、15、22、37、46、47、52、102、105、109、204、205、603、603支、616、626、726、728、802、806、808、826、826支、926、特1
中小学:实验小学,三十五中,八中,西单小学
银行:中国银行(总行)、光大银行、招商银行(总行)、民生银行(总行)、工商银行(总行)、建设银行(总行)、农业银行、交通银行(总行)、北京银行等
邮局:西单邮局
医院:协和医院、二龙路医院
购物/休闲:西单商业区,包括中友百货、西单购物中心、西单商场、西单赛特、君太百货、“新1代”商场、西单明珠商场、首都时代广场、西单文化广场等
大型单位:教育部、国家民委、西城区政府、国资委商业机关服务局、国家粮食局、信息产业部、国家电力公司、民航营业大厦、广州大厦、中水集团、中国网通、中国电信等
酒店:民族饭店、马哥孛罗酒店、山水宾馆、西单饭店、顺成饭店
楼内配套:王品餐饮(北京)有限公司(王品台塑牛排);北京俏江南餐饮有限公司;沈阳国府餐饮管理有限公司(文府大厨法式铁板烧);北京半亩园快餐食品有限公司;北京金开友食品有限责任公司(赛百味);北京金斯凯德西餐厅(街角生活西餐厅);北京潮京餐饮有限公司(潮京厨艺);北京闲人道茶餐厅有限公司;缘之味健康餐厅;弗朗西斯盖利(北京)食品发展有限责任公司(TIAMO意大利冰淋淇);北京浩沙健身俱乐部;北京港佳好邻居连锁便利店有限责任公司;北京唯一风格美容美发有限公司