逸成东苑东临学清路、北临银泉路、西临双清路，南至城建和林业大学住宅。项目用地为17.6公顷，商品房总建筑面积约为32万平米，容积率2.38，区内绿化率为32%。
    “逸成·东苑”由A、B、C、D四个区构成。
    A区——“逸成A计划”，集中分布在该地块的西侧，控高60米。为八栋17~22层塔楼和一栋10层板楼精装修现房，总建筑面积为11万平米，全区共有1367户。2003年8月23日正式面市，仅用了三个月时间，已于2003年11月20日全部销售完毕。2004年2月28日起开始按合同时间办理相关的入住手续。
    B区——分为逸成东苑B区一期和二期，集中分布在该地块的东侧，紧临学清路。控高45米，为10栋12层跃13层或14层跃15层的板式小高层商品房，总建筑面积约20多万平米。一期的五栋楼于2002年9月28日正式面市，不到半年即销售一空。2003年11月底，陆续办理了相关的入住手续。即将于2004年2月下旬面市的二期，仍保持原有设计风格，以155平米的5米挑空客厅或3.3米下错客厅三居室为主力户型。
    C区——位于双清路东侧的公建区，将有四栋控高60米的公共建筑，其中，地上建筑面积约9万平米、地下约2万平米。由于地处一号地的西侧，东西八家路和双清路交汇处的地标性建筑。
    D区——位于八家东西路，此区域内有相关配套、商业及托幼设施。
   
    针对目标客户群的生活需求，集中分布在该区东侧的B区二期建筑仍保持简约、周正的布局、力求保证朝向、采光、通风均好性的实用效果见长。十栋板式小高层建筑中有八栋采用行列式布局，通过错动的排列形成围合感，保证了90%以上的户型为正南正北朝向、既无视线遮挡、又能保证良好的采光和通风，充分体现了项目户型的均好性及户型的方正性。位于B区东北角和东南角的B1和B4号楼则以休闲中心为中心形成了对称的“L”形布局的围合空间，不但打破了本区在板楼设计形式的单一性，还丰富了学清路一侧的立面造型，同时给人以安全感，无形中增强了社区的私密性空间。
    在社区的环境规划上，小区利用植被、道路、景点对空间做斜向动线分割、形成有效的网状布局，改变了板楼单向的行走空间，使人在楼中穿行时曲径通幽的感觉，并利用视觉的有效引导，使环境的斜向线条和建筑的直向线条有机融合，构成了一个既相互融合又相对独立的庭院式活动空间。
    逸成东苑的户型采用独特的设计手法，即三个楼层为一组，在三个楼层8.3米的空间内，进行有效切割，使首层的起居室南向采光面挑空后可达5米、北向平面的层高为2.7米。第三层的南向起居室在四层下行楼梯后，采光面高为3.3米，北向平面的层高为2.7米。同时又保证了二居室的南北向采光面均为2.9米的层高，此设计不但有效地提高了起居室的使用空间高度，而且使室内设计富于变化，同时也丰富了外立面线条的变化。
    在本项目二期中，主力户型仍为三居室和二居室。
    三居室：采用了挑空（5米层高）和错层（下错3.3米层高）设计，使购房者完完全全获得了一个不同于传统居住意义上的自由的、畅想空间，于此，他们可以发挥自己的想象力，充分有效地对空间进行切割利用，从中，体会中随心所欲的快感。三居室起居厅和其他空间高度的变化，使居室空间或收或放、有抑有扬，富于变化，为居家生活增添了更多的变化元素。充分满足目标客户群体对空间的占有欲。
    二居室：平层设计保证2.9米的使用空间，属于极为经济实惠的自用住宅，由于面宽尺度上的保证，使其在使用上有很高的舒适度。
    销售证：
    B1号楼：京房售证字(2003)420号
    A1--A9号楼：京房售证字(2003)235号
    B3-B7号楼（扣除B4#楼己单元）：京房售证字第1118号

  四、五环之间 地铁13号线