观林园小区总占地面积约15万平方米，总建筑面积约21万平方米，分南北两区分期建设。观林园定位为清河地区的高品质低密度绿色宜居社区，目前售价未确定，属毛坯房销售，预计首期开盘价为8500元/建筑平方米左右。 观林园位于北京市极具发展潜力的北五环边，处于清河的北岸，京昌高速路清河桥东侧，由30多栋6-9层的板楼组成，均为现浇剪力墙结构。小区的容积率大致为1.4左右，为本地区罕有的低密度多层纯板式住宅小区。绝大部分为一梯两户设计，户型面积采用舒适型设计理念，采光通风效果好，是理想的健康住宅首选。 项目分南北两个区分期建设，其中北区已开工建设，有的楼已经施工到封顶；南区在今年年中陆续开工建设。观林园北区首期可能销售的楼号： 北区首开3栋板楼,两栋9层带电梯,一栋6层板楼. 主力户型: 1居建筑面积60平方米左右 2居建筑面积100平方米左右-110平方米左右 3居建筑面积115平方米左右-130平方米左右 项目东侧为13000亩国家奥林匹克森林公园，通过规划的跨清河桥与之相连；观林园周边为2000多亩的城市绿化带，其中项目北边是宽阔的森林绿化带，内有建设中的“永泰绿色生态园”；东边是规划并建设中城市综合绿化地，包括体育公园（已使用）、大型高尔夫训练场、渡假村。整个小区的四周绿色环绕，碧波荡漾，宛如一个天然的氧吧。健康、绿色是观林园小区自始至终的追求。
公交线路:305、490、476路可抵达项目
教育设施：小区周边有宝盛里科大幼儿园（一级一类），明天幼儿园，永泰小学（海淀区唯一的手风琴特色班），清河小学，清河中学，还有在建的北师大二附中国际部 商业设施：金五星购物中心、建金大厦、大中电器、国美电器、小营环岛建材城、泰乐福连锁超市、超市发超市、大自然超市、迪亚天天等 银行和邮局：小区周边现有工商银行、邮政储蓄、农村商业银行、宝晟里邮局在小区西面
北区2-4号楼 -- 2007年4月22日开盘，2008年6月30日入住。4月8日首次接受咨询，4月15日售楼处正式启用。首先推出3栋楼，两栋9层带电梯,一栋6层板楼。户型面积60平方...
楼盘详情
观林园小区总占地面积约15万平方米，总建筑面积约21万平方米，分南北两区分期建设。观林园定位为清河地区的高品质低密度绿色宜居社区，目前售价未确定，属毛坯房销售，预计首期开盘价为8500元/建筑平方米左右。
观林园位于北京市极具发展潜力的北五环边，处于清河的北岸，京昌高速路清河桥东侧，由30多栋6-9层的板楼组成，均为现浇剪力墙结构。小区的容积率大致为1.4左右，为本地区罕有的低密度多层纯板式住宅小区。绝大部分为一梯两户设计，户型面积采用舒适型设计理念，采光通风效果好，是理想的健康住宅首选。
项目分南北两个区分期建设，其中北区已开工建设，有的楼已经施工到封顶；南区在今年年中陆续开工建设。观林园北区首期可能销售的楼号：
北区首开3栋板楼,两栋9层带电梯,一栋6层板楼.
主力户型:
1居建筑面积60平方米左右
2居建筑面积100平方米左右-110平方米左右
3居建筑面积115平方米左右-130平方米左右
项目东侧为13000亩国家奥林匹克森林公园，通过规划的跨清河桥与之相连；观林园周边为2000多亩的城市绿化带，其中项目北边是宽阔的森林绿化带，内有建设中的“永泰绿色生态园”；东边是规划并建设中城市综合绿化地，包括体育公园（已使用）、大型高尔夫训练场、渡假村。整个小区的四周绿色环绕，碧波荡漾，宛如一个天然的氧吧。健康、绿色是观林园小区自始至终的追求。
公交线路:305、490、476路可抵达项目
教育设施：小区周边有宝盛里科大幼儿园（一级一类），明天幼儿园，永泰小学（海淀区唯一的手风琴特色班），清河小学，清河中学，还有在建的北师大二附中国际部
商业设施：金五星购物中心、建金大厦、大中电器、国美电器、小营环岛建材城、泰乐福连锁超市、超市发超市、大自然超市、迪亚天天等
银行和邮局：小区周边现有工商银行、邮政储蓄、农村商业银行、宝晟里邮局在小区西面