项目位于大兴区西红门，北起京良路，南到南五环，西起西红门南北路（欣旺大街），东到京开高速路。开发建设总建筑规模为140万平米的国际宜居样板城---理想城，其中规划有：120万平米住宅，由高层、小高层、多层板式公寓组成。20万平米的商业及配套，包括星级酒店、商业大道、大型购物中心、商场、体育健身场馆和金融办公。总体容积率为2.0，是目前五环内罕见超大规模中高档住宅项目。 整体规划以国际十大宜居城市为样板，突出各国城市的宜居特点，将城市生活的生态、人文、教育、商业的功能在项目集中体现。该项目的建设落成后将成为北京南部一个标志性建筑群，同时起到将城市中心向南推移的作用。 项目采用分期分区开发，预计在2012年全面入住。 派郡是鸿坤理想城的首发社区，位于理想城的东区，东临京开高速，西临西红门东环路，北接九龙花园高档社区，南靠理想城规划用地。长盛路东西横穿小区，将项目分为南北二区。周边交通便利，有937、366、410、754、819、377等十条公交车途经社区门口，地理位置十分优越。 派郡秉承国际都市建筑精髓，突出商住共栖、商住共融的特点，设置临街商业，为社区居民提供完善的都市生活配套，体现都市便捷和繁华。临街商业对社区形成完整的围合，有效的阻碍外界环境对内的干扰，形成外部繁华而内部安静，营造出闹市静区的效果，院内建筑全部坐北朝南布局，充分考虑楼间距与位置的关系，保证每户的舒适度；景观上突出自然景观和人文相结合，用室内装修的手法不知每一寸园林，突出户外景观的情趣化效果。配套上，设计特色风情商业街，更体现出建筑规划赋予生活的内涵。派郡的规划充分体现建筑、景观、阳光与人的完美结合。 南北小区采用全封闭式安保管理，每个小区分别设计人行主入口和车型出入口，其中地下车为：154位，地上车位：99位。车位配比达到1：0.58，并在路面规划设计上保证人车分流。 我们不仅是设计建筑，也是为都市年轻新贵一族设计一种城市生活方式——方便、舒适、时尚的生活方式，体现居住价值！ 项目的住宅建筑充分体现国际宜居生活性标： ☆地块四周构筑井状社区交通网，南北小区独立成园。 ☆8栋6-18层高层、小高层板式住宅，全部以南北坐落式布置，均衡考虑楼座位置关系协调布局，充分保证每栋楼观景采光效果和楼前的景观空间。舒适的角度、最合理空间布局体现城市住宅设计的最高境界。 ☆占地17129平米，地上总建59593平米，其中住宅建筑面积40796平方米，规划户数435户，居住人口1500人，容积率为2.76，绿化率30.1%,完全达到五环内居住密度的低限。 ☆规划配套上，整体配套5000平米的临街商业，完美的配套构筑城市生活的时尚交际平台。 建筑 派郡整体氛围和建筑外观主基调为：简约时尚，沉稳大气，突出国际宜居样板城的建筑特点，并与理想城整体建筑风格保持一致。创造出既有历史积淀又充满国际都市建筑的整体氛围，整个建筑群体高低错落，天际线变化有致，立面凹凸变化。色彩以紫红色为基调，建筑立面首层为石材，楼体为高档外墙砖，突出端庄、高雅和洗炼的风范。从而在京开高速线上，塑造出一个标志性建筑群体形象。为了保护外立面的风格永久性，特意对空调机位、冷凝水管、雨水管等采用装饰构件封闭的细部处理，而不会因入住后使用而破坏，从而保证建筑立面能始终体现美感。 户型 派郡户型在平面功能布局上引用当前国际最流行的“城市公寓”设计理念，全面细致的规划每个功能空间，合理适度的利用空间，“同等功能减少面积，同等面积增加功能”，朴素的设计原则贯穿始终。 派郡的户型设计融合室内装修专家的建议，每个空间安排和每个尺寸都经过了仔细推敲，玄关、工作阳台、景观阳台、储藏空间等功能分区划分合理，充分保证家政区与娱乐休闲区的独立性，实现了真正意义上的洁污分开。甚至包括电源的位置、各类接口设计、暖气片的位置，派郡都结合客户的实际使用需要来设计，保证用户在装修、使用时的便利。 派郡户型更有特色的设计为：将开放式厨房与餐厅、工作阳台空间相融合，独立形成多功能家庭活动厅；专属私密的生活区，突出景观和空间的舒适度。在户型的采光观景效果上，通过落地外飘窗、景观外飘窗等丰富的窗型运用以及观景阳台、工作阳台的设计，将效果发挥到极致。客厅内设计观景阳台，保证采光观景效果。居室内更多运用外飘窗，在不增加面积的前提下充分的沿展空间。同时配有低开窗、拐角窗、条形窗的设计满足多角度采光、观景要求。 派郡户型结构上尽可能实现大开间优化设计，灵活组合。大开间小进深，保证每户的采光效果。同时采用外墙外保温，增加室内空间使用率。 派郡户型全明空间设计的追求增加户型的通透性。“所有的卫生间都是明卫”是近乎苛刻的设计要求，而派郡实现了绝对多数户型的四明空间，即明厅、明卧、明厨、明卫。真正体现阳光、景观与人的自然结合。
937、366、410、754、819、377等十条公交车途经社区门口
理想城20万平米的商业及配套，主要集中有： 1)3-4万平米大型购物中心，整体建筑功能布局将参照国际大型仓储式超市设计，采用与国际大型卖场合作经营模式，打造本区域顶级商业品牌。 2)国际连锁经济型酒店。 3)区域体育健身场中心，占地2.4万平米，总建筑规模为1.4万，落成后将建成区域内最大最集中的体育健身场馆。将集中室内壁球馆、网球馆、羽毛球馆，游泳池、滑冰场等多种体育健身功能和设施。 4)一所36班九年一贯制学校：占地2.9万，总建筑面积1.2万平米，我们的硬件设施将参照国际学校标准配备，采用与名校联办，为区域提供高标准的教育配套。 5)一所双语幼儿园，建筑面积7000平米，12班配置，幼儿园将参照国家一级一类幼儿园标准兴建，双语教学。 6)区域医疗保健中心，我们将目前现有的医院建兴改建扩建，总面积将在1.8万平米左右，成为社区的大型医疗保健中心。 7)区域内还将建金融、办公、邮电等共建配套。 8）特色商业街（社区配套）、华堂商场、上海百联商城、苏宁电器、76万平米商业中心、大中电器、大型购物中心（社区配套）、玫瑰城家居、图书影视城、星城商厦。 9）医疗方面：首都医科大学燕京医学院附属医院、仁和医院、北京市大兴区中医医院、北京儿童医院大兴会诊中心、首都医科大学大兴医院。 10）餐饮：餐饮一条街（社区配套）、国际连锁酒店、咖啡馆、麦当劳等 11）休闲：6万平米体育休闲公园、体育健身中心 12）六大组团主题园林（社区配套）、京西绿化带 一期12栋楼共1635套 一组团1、2、5号楼16层，3号楼为独立2层商业楼，4号楼为9层. 二组团1、4号楼16层，2号楼9-14层，3号楼9层，商店为2层商业楼 三组团1、2、4、7号楼16层，3、5号楼6层，6号楼9层
派郡8、9号楼 -- 2007年10月开盘，8号楼9号楼开始销售。均价为8500元/平方米（2007年11月2日讯）
楼盘详情
项目位于大兴区西红门，北起京良路，南到南五环，西起西红门南北路（欣旺大街），东到京开高速路。开发建设总建筑规模为140万平米的国际宜居样板城---理想城，其中规划有：120万平米住宅，由高层、小高层、多层板式公寓组成。20万平米的商业及配套，包括星级酒店、商业大道、大型购物中心、商场、体育健身场馆和金融办公。总体容积率为2.0，是目前五环内罕见超大规模中高档住宅项目。
整体规划以国际十大宜居城市为样板，突出各国城市的宜居特点，将城市生活的生态、人文、教育、商业的功能在项目集中体现。该项目的建设落成后将成为北京南部一个标志性建筑群，同时起到将城市中心向南推移的作用。
项目采用分期分区开发，预计在2012年全面入住。
派郡是鸿坤理想城的首发社区，位于理想城的东区，东临京开高速，西临西红门东环路，北接九龙花园高档社区，南靠理想城规划用地。长盛路东西横穿小区，将项目分为南北二区。周边交通便利，有937、366、410、754、819、377等十条公交车途经社区门口，地理位置十分优越。
派郡秉承国际都市建筑精髓，突出商住共栖、商住共融的特点，设置临街商业，为社区居民提供完善的都市生活配套，体现都市便捷和繁华。临街商业对社区形成完整的围合，有效的阻碍外界环境对内的干扰，形成外部繁华而内部安静，营造出闹市静区的效果，院内建筑全部坐北朝南布局，充分考虑楼间距与位置的关系，保证每户的舒适度；景观上突出自然景观和人文相结合，用室内装修的手法不知每一寸园林，突出户外景观的情趣化效果。配套上，设计特色风情商业街，更体现出建筑规划赋予生活的内涵。派郡的规划充分体现建筑、景观、阳光与人的完美结合。
南北小区采用全封闭式安保管理，每个小区分别设计人行主入口和车型出入口，其中地下车为：154位，地上车位：99位。车位配比达到1：0.58，并在路面规划设计上保证人车分流。
我们不仅是设计建筑，也是为都市年轻新贵一族设计一种城市生活方式——方便、舒适、时尚的生活方式，体现居住价值！
项目的住宅建筑充分体现国际宜居生活性标：
☆地块四周构筑井状社区交通网，南北小区独立成园。
☆8栋6-18层高层、小高层板式住宅，全部以南北坐落式布置，均衡考虑楼座位置关系协调布局，充分保证每栋楼观景采光效果和楼前的景观空间。舒适的角度、最合理空间布局体现城市住宅设计的最高境界。
☆占地17129平米，地上总建59593平米，其中住宅建筑面积40796平方米，规划户数435户，居住人口1500人，容积率为2.76，绿化率30.1%,完全达到五环内居住密度的低限。
☆规划配套上，整体配套5000平米的临街商业，完美的配套构筑城市生活的时尚交际平台。
建筑
派郡整体氛围和建筑外观主基调为：简约时尚，沉稳大气，突出国际宜居样板城的建筑特点，并与理想城整体建筑风格保持一致。创造出既有历史积淀又充满国际都市建筑的整体氛围，整个建筑群体高低错落，天际线变化有致，立面凹凸变化。色彩以紫红色为基调，建筑立面首层为石材，楼体为高档外墙砖，突出端庄、高雅和洗炼的风范。从而在京开高速线上，塑造出一个标志性建筑群体形象。为了保护外立面的风格永久性，特意对空调机位、冷凝水管、雨水管等采用装饰构件封闭的细部处理，而不会因入住后使用而破坏，从而保证建筑立面能始终体现美感。
户型
派郡户型在平面功能布局上引用当前国际最流行的“城市公寓”设计理念，全面细致的规划每个功能空间，合理适度的利用空间，“同等功能减少面积，同等面积增加功能”，朴素的设计原则贯穿始终。
派郡的户型设计融合室内装修专家的建议，每个空间安排和每个尺寸都经过了仔细推敲，玄关、工作阳台、景观阳台、储藏空间等功能分区划分合理，充分保证家政区与娱乐休闲区的独立性，实现了真正意义上的洁污分开。甚至包括电源的位置、各类接口设计、暖气片的位置，派郡都结合客户的实际使用需要来设计，保证用户在装修、使用时的便利。
派郡户型更有特色的设计为：将开放式厨房与餐厅、工作阳台空间相融合，独立形成多功能家庭活动厅；专属私密的生活区，突出景观和空间的舒适度。在户型的采光观景效果上，通过落地外飘窗、景观外飘窗等丰富的窗型运用以及观景阳台、工作阳台的设计，将效果发挥到极致。客厅内设计观景阳台，保证采光观景效果。居室内更多运用外飘窗，在不增加面积的前提下充分的沿展空间。同时配有低开窗、拐角窗、条形窗的设计满足多角度采光、观景要求。
派郡户型结构上尽可能实现大开间优化设计，灵活组合。大开间小进深，保证每户的采光效果。同时采用外墙外保温，增加室内空间使用率。
派郡户型全明空间设计的追求增加户型的通透性。“所有的卫生间都是明卫”是近乎苛刻的设计要求，而派郡实现了绝对多数户型的四明空间，即明厅、明卧、明厨、明卫。真正体现阳光、景观与人的自然结合。
937、366、410、754、819、377等十条公交车途经社区门口
理想城20万平米的商业及配套，主要集中有：
1)3-4万平米大型购物中心，整体建筑功能布局将参照国际大型仓储式超市设计，采用与国际大型卖场合作经营模式，打造本区域顶级商业品牌。
2)国际连锁经济型酒店。
3)区域体育健身场中心，占地2.4万平米，总建筑规模为1.4万，落成后将建成区域内最大最集中的体育健身场馆。将集中室内壁球馆、网球馆、羽毛球馆，游泳池、滑冰场等多种体育健身功能和设施。
4)一所36班九年一贯制学校：占地2.9万，总建筑面积1.2万平米，我们的硬件设施将参照国际学校标准配备，采用与名校联办，为区域提供高标准的教育配套。
5)一所双语幼儿园，建筑面积7000平米，12班配置，幼儿园将参照国家一级一类幼儿园标准兴建，双语教学。
6)区域医疗保健中心，我们将目前现有的医院建兴改建扩建，总面积将在1.8万平米左右，成为社区的大型医疗保健中心。
7)区域内还将建金融、办公、邮电等共建配套。
8）特色商业街（社区配套）、华堂商场、上海百联商城、苏宁电器、76万平米商业中心、大中电器、大型购物中心（社区配套）、玫瑰城家居、图书影视城、星城商厦。
9）医疗方面：首都医科大学燕京医学院附属医院、仁和医院、北京市大兴区中医医院、北京儿童医院大兴会诊中心、首都医科大学大兴医院。
10）餐饮：餐饮一条街（社区配套）、国际连锁酒店、咖啡馆、麦当劳等
11）休闲：6万平米体育休闲公园、体育健身中心
12）六大组团主题园林（社区配套）、京西绿化带
一期12栋楼共1635套
一组团1、2、5号楼16层，3号楼为独立2层商业楼，4号楼为9层.
二组团1、4号楼16层，2号楼9-14层，3号楼9层，商店为2层商业楼
三组团1、2、4、7号楼16层，3、5号楼6层，6号楼9层