本项目设计中居住建筑类型多样,新颖大方,功能合理,视野良好。高层住宅位于地块北面,低层住宅位于地块南面,争取到最好的朝向。沿街设置了12~16层高的住宅,底层设为商铺。形成开放式的城市空间。进入区内则依地势将场地分为多个台地,顺地势布置建筑,建筑形态尽量避免兵营式布局,通过不同的组织方式,力求空间形体丰富多样,自然合理。小区道路布局合理、便捷、人车分流,道路与绿化相结合,使车行线景观富有变化,独特而大气,力求创造生态、自然的高品质居住模式。小区物业管理用房、公厕及垃圾收集点、变配电房尽量布置于对住户影响较少的部位。地下室也顺应台地标高设计不同的底板标高,并通过坡道互相连通。地下室东边局部高出小区路面,可部分自然通风、采光。 计算容积率建筑总面积:约155516.4㎡ 住宅建筑面积约 :148747.4 ㎡ 商业面积约:3556.8㎡ 实用率:高层为80%,别墅为92% 塑造台地式的基地地形特征,顺应原始地貌保持和恢复地块与周边山脊的肌理关系。利用台地关系,在别墅区形成4个等级的台地关系,都是与山脊走向一致,由东往西递增,在西南山顶处形成高点,由高点望向小区,是掩隐在一片绿海中的逐级递减的畔山别墅。不仅让每一户别墅有了可以眺望的开阔视野,同时使得TONWHOUSE 产品具有畔山豪华别墅的景观视线。在高层区,也是由东向西递增,通过室外标高的提高,形成小区内丰富的台地景观,使原本平铺直叙的狭小空间变的层次丰富起来。同时,小区内不再有过于陡峭的悬崖存在,而是尺度亲和的挡土墙。
公交线:213、257、259、289、290、夜16,地铁6号线设置3个(沙贝、横沙、浔峰岗)站,同时引入多条公交路线连接广州
小区内部配套:银行,超市,幼儿园等 中小学:旗峰小学,里水中心小学,里水三中学,南海里水中学(省重点)、金沙洲小学、金沙洲中学 幼儿园:项目内 综合商场:项目内 银行:自助银行 医院:里水人民医院、规划中的金沙洲医院 其他:里水影城、里水公园、后山公园
2008-01-10 -- 时代糖果预计1月27日左右正式开盘,样板房将以前一两天开放。户型单位有50-140平方米的一房到三房。预计4800元/㎡起。另外还有别墅单位。物业管理...
本项目设计中居住建筑类型多样,新颖大方,功能合理,视野良好。高层住宅位于地块北面,低层住宅位于地块南面,争取到最好的朝向。沿街设置了12~16层高的住宅,底层设为商铺。形成开放式的城市空间。进入区内则依地势将场地分为多个台地,顺地势布置建筑,建筑形态尽量避免兵营式布局,通过不同的组织方式,力求空间形体丰富多样,自然合理。小区道路布局合理、便捷、人车分流,道路与绿化相结合,使车行线景观富有变化,独特而大气,力求创造生态、自然的高品质居住模式。小区物业管理用房、公厕及垃圾收集点、变配电房尽量布置于对住户影响较少的部位。地下室也顺应台地标高设计不同的底板标高,并通过坡道互相连通。地下室东边局部高出小区路面,可部分自然通风、采光。
计算容积率建筑总面积:约155516.4㎡
住宅建筑面积约 :148747.4 ㎡
商业面积约:3556.8㎡
实用率:高层为80%,别墅为92%
塑造台地式的基地地形特征,顺应原始地貌保持和恢复地块与周边山脊的肌理关系。利用台地关系,在别墅区形成4个等级的台地关系,都是与山脊走向一致,由东往西递增,在西南山顶处形成高点,由高点望向小区,是掩隐在一片绿海中的逐级递减的畔山别墅。不仅让每一户别墅有了可以眺望的开阔视野,同时使得TONWHOUSE 产品具有畔山豪华别墅的景观视线。在高层区,也是由东向西递增,通过室外标高的提高,形成小区内丰富的台地景观,使原本平铺直叙的狭小空间变的层次丰富起来。同时,小区内不再有过于陡峭的悬崖存在,而是尺度亲和的挡土墙。
公交线:213、257、259、289、290、夜16,地铁6号线设置3个(沙贝、横沙、浔峰岗)站,同时引入多条公交路线连接广州
小区内部配套:银行,超市,幼儿园等
中小学:旗峰小学,里水中心小学,里水三中学,南海里水中学(省重点)、金沙洲小学、金沙洲中学
幼儿园:项目内
综合商场:项目内
银行:自助银行
医院:里水人民医院、规划中的金沙洲医院
其他:里水影城、里水公园、后山公园