华控大厦主要针对上地北区缺乏商业配套，解决周边万名IT白领吃饭难的市场空白，是上地区域内唯一以餐饮为主题的商业现房项目；由将近20家中小餐饮店面组成，项目定位是...

　　华控大厦主要针对上地北区缺乏商业配套，解决周边万名IT白领吃饭难的市场空白，是上地区域内唯一以餐饮为主题的商业现房项目；由将近20家中小餐饮店面组成，项目定位是上地区域内的“三里屯”！
   拥有40万平米的办公楼和15000人口的高档住宅区（这都是已入住的面积和人口）,拥有众多的世界级的大公司，主要有IBM、微软、联想、西门子、洪恩软件、甲骨文、北京电信、烽火科技、神州数码、天融信、沐泽电脑等百家高科技企业，；每天仅办公楼午餐市场规模就在10万元以上（仅仅是根据办公入住率70%--人数10000人，午餐消费金额10元/人/天计算，不包括正常的商务用餐和晚餐加班）；每年的在午餐市场达到3000万元以上规模！
   本案现已与国内一线餐饮品牌签订十年以上的租约如：九头鸟餐厅，古城歧山哨子面，台湾一点味，喜洋洋火锅，韩日风味元盛元餐厅，租金价格根据位置不同由3～3.5之间，本项目现带租约销售，并且租金保证投资回报率在11％，即客户将在九年收回所有成本。...