据链家地产的统计数据，2007年上半年成交均价在8500元左右，同比上年增幅33.7%。应该说涨幅是比较快的。
   
   
   　　其中原因有外部商品房的进入涨幅拉动效应，相关的...

据链家地产的统计数据，2007年上半年成交均价在8500元左右，同比上年增幅33.7%。应该说涨幅是比较快的。
   
   
   　　其中原因有外部商品房的进入涨幅拉动效应，相关的税费逐渐增加，二手房本身供不应求的格局决定的。总体来看，二手房房价涨幅并不是盲目，从市场来看还是有一定的合理性。从消费者的角度来看，今年上半年的涨幅的确是比较快的。
   
   　　但是在整个回龙观区域来说，这个价位已经被广大市民所接受了，不管是7000、8000甚至达到了9000多的小面积的商品房，还是有购房者承受了这一价格的变动。
   
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