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 置业工具
- 专题策划、编辑：小葵
- MSN:a_jwq@hotmail.com
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导言 我国有34个省市自治区，每个地方的人都各具特色。选房子其实跟人的特点有很大关系，什么样的人选择什么样的房子，这似乎也变成了开发商在建设新项目时要考虑的因素，否则他们无法对自己的房子进行准确的定位。
在这个市场细分化十分厉害的时代，在京的各地消费者在选房时，也在考虑同样的问题：什么样的房子和我最配对？那么，咱们就选取全国各地有代表性的城市，进行一番在京定居购房指南吧。值得注意的是，这几个城市其实是代表了部分地区的特点，而不局限于某一城市。
好了，让我们开始选房吧。
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北京人：随遇而安，崇尚自由 |
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| 北京人的性格实在，没有过多虚伪的修饰成分。对人自然而随和。北京人的生活态度跟他所生活的城市有很大关系。人都已经在首都了，对生活的要求不是特别高，只要有个歇脚的地方，没有过多的矫揉造作就好。当然，周边再多些商场可以购物、会所可以娱乐就更好了。想买就买，想玩就玩，彻底地享受生活。 |
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2007年1月20日开盘，首先推出8号楼 |
点评：坐拥50米宽绿化带，城市配套资源丰富，交通便捷，生活悠然自得。实在是本地人的最佳选择。 |
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二期11、12号楼2007年2月2日开盘 |
点评:周边三面环山，坐拥京北平原，高速路、公交车、城铁多样化高效便捷的交通方式，使你犹如居住在市区。 |
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2006年12月14日样板间开放,2007年1月11日开盘 |
点评：位于CBD核心区域，周边商场林立，教育发达，配套设施相当成熟。追求快捷的北京人最适合在这里居住。 |
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开盘时间不详。 |
点评：京西自古以来就是皇家园林和行宫的首选之地。交通便利、风景宜人，实乃是天时、地利、人和的绝佳统一体。 |
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上海人：精打细算，中西结合 |
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| 上海人的精明是出了名的。斤斤计较虽是个贬义词，但用在上海人身上倒也有几分贴切。另外，上海人喜欢西化的东西，商业化程度很高。所以，上海人的花钱态度是“钱要花得值，品位我也要”。北京的很多时尚小户型很合上海人的胃口，例如下面的这几个： |
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B区C座2007年1月6日开盘 |
点评：主打小户型，办公、居住两相宜。最适合来京的单身人士。低投入，高享受，时尚玩乐，舒适工作。实在是上海人的首选。 |
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预计2007年2月开盘 |
点评：以小巧精致的小户型花厅洋房为主旋律，花厅、园林兼具荷兰风情。新荷兰风格居住区风貌初绽，尽显华美。它不小资谁小资？ |
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2007年2月底开盘 |
点评：交通优势卓越，毗邻四条城市主道路，周边无论是商业、教育还是绿化，其性价比都是很不错的，抗得过上海人的精打细算。 |
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预计2007年3月4号楼开盘 |
点评：高速路出门就是，未建成的地铁站近在咫尺，升值空间大。周边自然环境系统和景观系统极佳，再挑剔的上海人也是无话可说。 |
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天津人：幽默风趣，安于现状 |
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| 天津人性格豁达，有安于现状不思进取之嫌疑。天津人本性幽默，所以就有了他们幽默的“狗不理包子”，“耳朵眼炸糕”和“十八街麻花”，另外还有马三立的“逗你玩”。天津人选房子自然也是选择舒适就好的。无论是楼盘的建筑风格，还是周边的交通、商业，不一定都要最好的，但一定要住着舒适、用着方便。 |
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3号楼2007年1月13日开盘 |
点评：该项目与三大公园毗邻，城市中难得的“绿肺”。欧式现代简约风格的板楼，加上静谧祥和的居住空间，让你独享一方纯净的生活属地。 |
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二期2号楼预计2007年2月底开盘 |
点评：它具备内置式私家园林，风格各异的多款户型，和舒适实用的户型尺度。完善的商业配套和高级会所，让你足不出户搞定一切事情。 |
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三期预计2007年3月开盘销售，均价9700 |
点评：这里远离城市的喧嚣，只有静静的流水。厌倦了都市生活的你，来到这里能够得到放松。这样的环境最适合安于现状的天津人居住。 |
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预计2007年3月开盘，均价6500 |
点评：位于朝阳区管庄西里，交通比较便利。而且该地区的商业配套也日渐完善。对于对房子要求不是特别高的天津人来说，这里的房子是个不错的选择。 |
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成都人：勤劳质朴，容易满足 |
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| 四川人口众多，民俗丰厚。但也局限于盆地文化的束缚，从而本性保守，封闭。成都地处四川盆地的腹心地带，自古物丰水美。这里的人勤劳朴实，虽然是走出了盆地，来到了大都市，骨子里的淳朴是无法磨灭的。他们很会过日子，对住的要求相对要低些，但也要舒服，住得“巴适”才好哦！ |
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16、18号楼2007年2月12日开盘，均价6300 |
点评：降低老百姓置业投入、提高生活品质是该项目的建设方针。社区从舒适、实用的角度出发，推出数百套经济房。对于勤俭的成都人来说，这个是最佳选择。 |
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2007年2月1日开盘，均价5300 |
点评：位于通州的阿尔法社区毗邻城铁，整个社区就像巧克力板，整齐、恬美。该社区有低密度、高绿化率的规划特点，均价也不高，且升值潜力大。 |
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2007年1月13日开盘，均价9500 |
点评：“简约而丰富，和谐与自由”的都市新贵生活主场。不错，茗筑给人的感觉就是优雅中透着舒适。人文气质、商业嗅觉，为你提升生活的保障。 |
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预计2007年3月，预计首先推出2号楼，均价5500 |
点评：位于芦沟桥畔的晓月新城兼具历史与现代的气息。周边商业配套较成熟，且经济实惠。小区环境亲切，真正适合工薪阶层的百姓居住。 |
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大同人：耿直爽快，价高则优 |
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| 这里说大同人，其实代表了一般山西人在京购房的特色。有人说山西人吝啬，其实不然。具调查，近几年在北京购房的山西人只增不减，而且房子的价格也是不断地涨。山西人选房注重价格和位置。认为离天安门越近，这房子就越好。而且价格越高，这房子也越好。总而言之，只买贵的，至于对不对，住了再说。 |
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预计2007年1月开盘，均价12500 |
点评：山西人选房首先看地点，此楼盘距长安街800米，紧邻金融街。锦上的立面大气简约，会所高档精致，物业公司也是国际知名的。山西人选这里，正点。 |
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2007年1月初开盘，均价17000 |
点评：据介绍，由于“奥运”两字属于国际奥委会的知识产权，奥运村的名字只在奥运筹办和奥运会期间使用。这么稀有的地方，大同人不选这里还选哪呢？ |
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预计2007年年初开盘，均价24000 |
点评：要说环境，这里确实不错：喷泉、树林、鸟语花香。多个高级会所汇集各地名流。选择这里，上档次。追求奢华的山西人一定能够看中这里。 |
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预计2007年3月开盘，均价15000 |
点评：此地背靠北外等多所最高学府，人文气息相当丰厚。对于自古缺乏文化底蕴的山西人来说，取长补短也很重要。况且这里也是京城繁华之地，很合山西人的胃口。 |
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哈尔滨人：粗犷大气，追求时尚 |
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| 东北人天性豪爽，激情而张扬。哈尔滨人颇具代表性。东北得天独厚的水土养育了这一方俊男美女。来到北京，犹如找到了物质的天堂。他们追求时尚，不光是从头到脚的行头，就连房子也被装饰得漂漂亮亮。 |
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5、7号楼2007年1月10日开盘，均价20000 |
点评：该项目处于金融街版块的活跃地带，是二环路以内仅存的低密度、精装修高档公寓。楼房的大气、高贵，方显主人追求卓越的生活态度。 |
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2007年年初开盘，均价17000 |
点评：地处朝阳旺地，兼容多种建筑、生活方式。“城市客厅”的设计理念成为城市中坚份子主流消费与生活方式的有效引导。东北人的时尚表露无遗。 |
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预计2007年3月底开盘，均价22000 |
点评：以燕莎购物中心为核心的高档零售业态集中分布，使馆区的建设进一步提升了该项目的国际化氛围。始终跟随潮流的东北人在此处可尽情挥洒他们的热情。 |
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2007年3月26日开盘，均价12000 |
点评：考究，是一种特定的生活态度。建邦华府的设计理念别具匠心，让每一处都充满艺术的激情。这与东北人热情的外表下透着含蓄的可爱一样，都让人流连。 |
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杭州人：柔情似水，享受生活 |
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| 上有天堂，下有苏杭，杭州的美景自不必多言。生在这里的人们也以这样美的山水而自豪。住惯了田园旖旎的江南水乡，来到着高楼林立的都市，还真是一时有些惆怅。所以，他们选房一定看重园林景观。最近北京的开发商也是越来越注重山水景观，所以适合他们居住的房子还真是不少呢。 |
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二期(B3、B4、A1号楼)预计2007年5月开盘销售，均价4000 |
点评：该项目以水景园林为特色，以现代时尚的建筑形式为核心，虽比不上江南水乡，却也别有一番山水人文的景致，因此，杭州人偏爱这里也在情理之中。 |
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9号楼2007年1月15日开盘，均价11500 |
点评：周边五大主题公园环绕，三面绿色围合的生态大盘。以高密度绿化低密度住宅，融入世界生态住宅的最新理念，让人们在绿中居住，风中栖息，光中生活。 |
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11号楼预计2007年3月开盘，均价6200 |
点评：小区分六大景区，每处都各有千秋。黄杨绿篱、精细白石子汇成的石溪、松海听涛……让你不出家门就可感受葱茏满目，青翠盈怀。 |
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预计2007年3月底开盘，均价不详 |
点评：顾名思义，观林园其中必定有很多绿树。 整个小区的四周绿色环绕，碧波荡漾，宛如一个天然的氧吧。健康、绿色是观林园小区自始至终的追求。 |
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郑州人：求真务实，注重价值 |
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| 郑州人低调内敛，朴实不张扬，就像河北的心脏里裹着个首都，它仍然是那么含蓄。郑州人务实，不讲虚的。买东西也一样，一定会选性价比最高的。 |
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8号楼2007年2月4日开盘，均价14000 |
点评：户型设计合理，大面宽、短进身、南北通透，提供了良好的居住舒适度。周边教育、商业配套也都非常完善。对于实在的郑州人来说，这是再好不过的选择了。 |
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A座2007年2月3日开盘，均价35万/套 |
点评：东亚望京中心以精品小户型为主，亦商亦住，多功能、低总价。8.4米挑高大堂等设计，体现出项目的品质感；合理实用的户形分割，更凸显商住的舒适性。 |
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2007年2月4日开盘，首先推出1、2号楼，均价11500 |
点评：此项目为二环内绝版的住宅项目。采用精致实用的户型设计，区内400户人家可以独享私人会所。且周边教育配套完善，不失为郑州人置业首选。 |
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二期11、12号楼预计2007年2月开盘，均价8000 |
点评：优越的交通环境使得这一地区的房价涨了又涨。此项目生态环境好、人文配套比较齐全，加之自身建筑规划严谨，拥有更强大的生命力和升值空间！ |
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